鞍山案例開源節(jié)流

1、案例名稱：開源節(jié)流撰寫部門撰寫部門：審算部撰寫人撰寫人：李沛完成時(shí)間：完成時(shí)間：2002920關(guān)鍵字：關(guān)鍵字：鞍山地產(chǎn)、成本管理、垂直運(yùn)輸、成本摘要：摘要：節(jié)省工程造價(jià)、降低工程成本問題描述問題描述1999年4月，寫字樓30層（其中商業(yè)用房4層）開始啟動(dòng)，主體工程已經(jīng)完工，需要進(jìn)行室內(nèi)裝修、間墻砌筑、木裝修、空調(diào)、電氣、消防、通訊、保安監(jiān)控、有線電視等配套工程的完善，所以要十幾個(gè)專業(yè)同時(shí)施工。在各專業(yè)簽定工程合同時(shí)，我們提出大廈雖然是高

2、層建筑（大廈近112M），但不得計(jì)取超高費(fèi)、超高腳手架費(fèi)、配合費(fèi)。原因是室內(nèi)工程的一些工程材料的運(yùn)輸，利用大廈內(nèi)的一部消防電梯。由于消防電梯不能做為工程材料、施工人員上下樓的專用運(yùn)輸工具。其主要原因是物業(yè)公司的保潔、保安人員、業(yè)主裝修材料運(yùn)輸，也同時(shí)使用消防電梯，施工單位有時(shí)只能利用晚上運(yùn)輸材料，因此考慮諸多原因，和現(xiàn)場實(shí)際情況。允許計(jì)取材料運(yùn)輸?shù)恼`工費(fèi)、夜間施工費(fèi)和加班費(fèi)。此項(xiàng)費(fèi)用與超高費(fèi)、超高腳手架費(fèi)、配合費(fèi)三項(xiàng)費(fèi)用相比，降低成本5

3、0%左右。原因分析原因分析個(gè)別工程區(qū)別對待，不能生搬硬套。解決過程解決過程上述工程不是整體工程，而且我們還有一部消防電梯，考慮該工程的特殊性，所以不能同整體建筑工程一樣對待，根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際結(jié)合成本，拿出合理建議，給出合理費(fèi)用。經(jīng)驗(yàn)措施經(jīng)驗(yàn)措施特殊問題，特殊對待；堅(jiān)持原則，靈活掌握專業(yè)知識(shí)。鞍山公司審算部2002年9月29日案例名稱：開源節(jié)流撰寫部門撰寫部門：審算部撰寫人撰寫人：李沛完成時(shí)間：完成時(shí)間：2002920關(guān)鍵字：關(guān)鍵字：鞍山地產(chǎn)

4、、成本管理、垂直運(yùn)輸、成本摘要：摘要：節(jié)省工程造價(jià)、降低工程成本問題描述問題描述1999年4月，寫字樓30層（其中商業(yè)用房4層）開始啟動(dòng)，主體工程已經(jīng)完工，需要進(jìn)行室內(nèi)裝修、間墻砌筑、木裝修、空調(diào)、電氣、消防、通訊、保安監(jiān)控、有線電視等配套工程的完善，所以要十幾個(gè)專業(yè)同時(shí)施工。在各專業(yè)簽定工程合同時(shí)，我們提出大廈雖然是高層建筑（大廈近112M），但不得計(jì)取超高費(fèi)、超高腳手架費(fèi)、配合費(fèi)。原因是室內(nèi)工程的一些工程材料的運(yùn)輸，利用大廈內(nèi)的一部

5、消防電梯。由于消防電梯不能做為工程材料、施工人員上下樓的專用運(yùn)輸工具。其主要原因是物業(yè)公司的保潔、保安人員、業(yè)主裝修材料運(yùn)輸，也同時(shí)使用消防電梯，施工單位有時(shí)只能利用晚上運(yùn)輸材料，因此考慮諸多原因，和現(xiàn)場實(shí)際情況。允許計(jì)取材料運(yùn)輸?shù)恼`工費(fèi)、夜間施工費(fèi)和加班費(fèi)。此項(xiàng)費(fèi)用與超高費(fèi)、超高腳手架費(fèi)、配合費(fèi)三項(xiàng)費(fèi)用相比，降低成本50%左右。原因分析原因分析個(gè)別工程區(qū)別對待，不能生搬硬套。解決過程解決過程上述工程不是整體工程，而且我們還有一部消防電