通和南岸花城監(jiān)理工作總結(jié)

1、通和南岸花城監(jiān)理工作總結(jié)受東方文化園景觀房產(chǎn)開發(fā)有限公司委托，我單位依法、依規(guī)對(duì)通和南岸花城G組團(tuán)7、8#樓施工過(guò)程進(jìn)行了監(jiān)理，現(xiàn)該工程已完工，并于2006年9月經(jīng)過(guò)了竣工初驗(yàn)和分戶驗(yàn)收，現(xiàn)將該工程的監(jiān)理工作總結(jié)如下：一、工程概況：通和南岸花城（一期）7#、8#樓工程位于蕭山聞堰鎮(zhèn)小礫山村，本工程由杭州東方文化園景觀房產(chǎn)公司開發(fā)，中國(guó)美術(shù)學(xué)院風(fēng)景建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)，浙江城建勘測(cè)公司勘察，杭州市蕭山區(qū)工程質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)督，浙江大華建設(shè)集團(tuán)承

2、建，本工程7#、8#樓十一躍十二層，一層架空，總建筑面積約為23120平方米（不包括一層架空部分面積約1494平方米）。結(jié)構(gòu)類型為鋼筋混凝土框架—抗震墻結(jié)構(gòu)。二、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及人員：總監(jiān)：金曙炎樁基監(jiān)理組：伊滿來(lái)羅士軍顏淇洪土建監(jiān)理組：陳中宇應(yīng)強(qiáng)洪紀(jì)根安裝監(jiān)理組：高峰孔海東三、投入的監(jiān)理設(shè)施：（1）計(jì)算機(jī)（2）常規(guī)檢測(cè)工具（3）常規(guī)測(cè)量?jī)x器（4）通信工具（5）常用交通工具四、監(jiān)理合同履行情況：我公司遵守公司“嚴(yán)格監(jiān)理、獨(dú)立公正、全面履約

3、、天工服務(wù)創(chuàng)一流”的宗旨和“依靠一流人才，實(shí)施科學(xué)管理，確保優(yōu)質(zhì)服務(wù)”的質(zhì)量方針，依法依規(guī)全面開展了履行監(jiān)理合同的工作：（一）、我公司按監(jiān)理大綱和監(jiān)理合同派遣了以金曙炎同志為總監(jiān)的項(xiàng)目監(jiān)理部進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)，以樁基監(jiān)理組、土建監(jiān)理組和安裝監(jiān)理組對(duì)該工程的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理。（二）、公司按相關(guān)的法律法規(guī)對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理部進(jìn)行了全方位的管理。（三）、總監(jiān)理工程師根據(jù)監(jiān)理大綱和監(jiān)理合同（1）組織監(jiān)理人員認(rèn)真熟悉設(shè)計(jì)文件，參加圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底會(huì)。（2）主

4、持編制了監(jiān)理規(guī)劃，并督促監(jiān)理部實(shí)施。審核各專業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃按各專業(yè)的施工特點(diǎn)編制的實(shí)施細(xì)則和旁站方案并督促實(shí)施。（3）認(rèn)真審查承包單位的現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理體系，施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，審定施工方提交的開工報(bào)告，參加第一次工地例會(huì)，并向施工方介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容。（4）分定期和不定期兩種方式對(duì)工程進(jìn)行巡視、檢查和管理。定期主持召開監(jiān)理例會(huì)，充分協(xié)調(diào)各方關(guān)系，參與重點(diǎn)部位關(guān)鍵工序的驗(yàn)收和組織分部工程驗(yàn)收。（5）認(rèn)真審核簽

5、付工程款支付證明和工程總進(jìn)度計(jì)劃，進(jìn)行合同管理，認(rèn)真審核和處理各種索賠、反索賠事項(xiàng)。（四）、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的要求，對(duì)施工過(guò)程實(shí)施監(jiān)理。（1）向施工單位進(jìn)行預(yù)控交底，簽發(fā)預(yù)控交底單。（2）考核施工單位選定的檢測(cè)單位和商品砼廠家。（3）對(duì)施工單位的測(cè)量定位成果、軸線、標(biāo)高、截面尺寸等認(rèn)真進(jìn)行復(fù)核。（4）嚴(yán)格執(zhí)行材料報(bào)驗(yàn)制度，對(duì)質(zhì)保單認(rèn)真進(jìn)行審核，對(duì)實(shí)物認(rèn)真進(jìn)行檢查和按規(guī)定抽樣檢測(cè)。（5）對(duì)鋼筋的焊接接頭認(rèn)真進(jìn)行抽

6、樣檢測(cè)，并逐一進(jìn)行外觀檢查。（6）認(rèn)真進(jìn)行旁站，見證制作標(biāo)養(yǎng)、同條件養(yǎng)護(hù)、拆模等試塊。（7）認(rèn)真組織接地電阻測(cè)試等各種檢驗(yàn)。（8）認(rèn)真進(jìn)行工序驗(yàn)收，對(duì)不合格的工程項(xiàng)目及時(shí)要求施工單位整改。（9）認(rèn)真進(jìn)行安全巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。（10）進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡視檢查，按月進(jìn)行安全大檢查。（11）及時(shí)收集整理工程資料，進(jìn)行信息管理和反饋。（五）、工程完成情況：（1）、工程進(jìn)度：總體上滿足業(yè)主方進(jìn)度節(jié)點(diǎn)要求，工程完工后竣工驗(yàn)收時(shí)間拖得比較長(zhǎng)。（2）、工

7、程投資：對(duì)施工合同和信息進(jìn)行了有效的管理，對(duì)工程投資進(jìn)行了有效的控制。（3）、安全及現(xiàn)場(chǎng)文明施工情況：在施工過(guò)程中，監(jiān)理方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)及文明施工進(jìn)行了有效地監(jiān)控，整個(gè)施工過(guò)程無(wú)安全事故發(fā)生。（4）、環(huán)境保護(hù)：在施工過(guò)程中，對(duì)泥漿、建筑垃圾、生活垃圾等進(jìn)行了有效的處理和按規(guī)定進(jìn)行了清運(yùn)，未造成任何污染和不良環(huán)境影響。（5）、工程質(zhì)量：?jiǎn)挝还こ趟植抗こ痰馁|(zhì)量符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求，質(zhì)量主控資料完整，有關(guān)的功能性檢測(cè)符合要求，少部分工程

8、質(zhì)量缺陷，施工方已作整改。（六）、出現(xiàn)的問(wèn)題情況和建議通和南岸花城組團(tuán)施工過(guò)程中由于早期比較緊，或多或少地出現(xiàn)了一些質(zhì)量通病和各方面的配合問(wèn)題，具體表現(xiàn)在：（1）、部分墻體粉刷層起殼開裂（2）、外墻裝飾材料的特性和做法對(duì)防水不利造成了部分墻面滲水（3）、防排水系統(tǒng)比較復(fù)雜，部分屋面滲水（4）、總包單位對(duì)眾多的指定分包商的管理協(xié)調(diào)不到位，造成相關(guān)分項(xiàng)工程成品質(zhì)量降低，投入加大（5）、在產(chǎn)品優(yōu)化過(guò)程中，相關(guān)變更較多，部分做法造成質(zhì)量通?。?

9、）、在工程后期對(duì)成品保護(hù)工作做法不到位。對(duì)上述問(wèn)題的修復(fù)和整改影響了工程質(zhì)量的驗(yàn)收和投入的加大。我方建議在以后的工作中：1、建議業(yè)主方及時(shí)組織各竣工組團(tuán)加強(qiáng)整改和修補(bǔ)，以免引起系統(tǒng)性的投訴。2、對(duì)外墻裝修材料及其拼貼方法與設(shè)計(jì)方充分溝通。3、建議業(yè)主方要做好和總包方之間對(duì)指定分包商的管理權(quán)的分配工作，加強(qiáng)對(duì)分包商的施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)和工程款的支付工作，結(jié)束對(duì)分包商管理的“局部真空狀態(tài)”。4、建議業(yè)主方重視工程驗(yàn)收的程序性，避免培養(yǎng)施工方