5車輛管理工作策劃

1、車輛車輛管理策劃管理策劃文件編號(hào)：WDSYXAWYCL01版本狀態(tài)：A0第1頁(yè)共6頁(yè)萬(wàn)達(dá)商業(yè)萬(wàn)達(dá)商業(yè)WACOMMERCE項(xiàng)目工作要點(diǎn)工作標(biāo)準(zhǔn)管理控制責(zé)任人工作記錄支持文件導(dǎo)入停放1.車輛檢視：檢看車輛是否破損、無(wú)牌、漏油、有無(wú)危險(xiǎn)品。2.發(fā)卡：緊急情況下人工發(fā)卡，對(duì)免費(fèi)車輛進(jìn)行登記。3.疏導(dǎo)：車輛在入口或車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生堵塞時(shí)及時(shí)疏導(dǎo)堵塞車輛。4.檢查停車場(chǎng)系統(tǒng)運(yùn)行情況。5.無(wú)卡車輛進(jìn)出時(shí)填寫《車輛例外放行登記表》。1.值班班長(zhǎng)每小時(shí)對(duì)崗位執(zhí)

2、行情況進(jìn)行檢查。2.停車場(chǎng)主管不定時(shí)對(duì)崗位執(zhí)行情況進(jìn)行檢查。車場(chǎng)入口車管員巡視員《車輛例外放行登記表》1.停車場(chǎng)主管不定時(shí)對(duì)崗位執(zhí)行情況進(jìn)行檢查。2、巡邏崗到巡更點(diǎn)簽到。3、值班班長(zhǎng)在當(dāng)班時(shí)至少測(cè)試一次地下室值班車管員巡邏效果。4、停車場(chǎng)主管、安全消防主管、輪班每周至少檢查一次夜間地下室巡邏。車場(chǎng)巡視員1車輛管理安全巡視1.24小時(shí)不間斷地對(duì)各區(qū)域巡邏。2.巡視車輛有無(wú)刮碰、有無(wú)跨車位停放，及時(shí)與出入口通報(bào)場(chǎng)內(nèi)車輛情況。3.提醒車主做好

3、防盜措施、有無(wú)在場(chǎng)內(nèi)修車、試車。4.監(jiān)督衛(wèi)生情況及垃圾房使用情況。5.監(jiān)督主力店卸貨及安全檢查。6.檢查地下室倉(cāng)庫(kù)安全、各類電梯使用情況及可疑人員的管理。7.特殊天氣查看污水井是否外冒、出入口的排水情況。8.填寫《地下停車場(chǎng)巡邏記錄表》?！兑归g查崗記錄表》《主管夜間查崗記錄表》《車管員值班（交接班）記錄表》《地下停車場(chǎng)巡邏記錄表《車管員各崗位職責(zé)及作業(yè)規(guī)范》《集團(tuán)商業(yè)管理公司管理制度》車輛車輛管理策劃管理策劃文件編號(hào)：WDSYXAWYC

4、L01版本狀態(tài)：A0第3頁(yè)共6頁(yè)萬(wàn)達(dá)商業(yè)萬(wàn)達(dá)商業(yè)WACOMMERCE項(xiàng)目工作要點(diǎn)工作標(biāo)準(zhǔn)管理控制責(zé)任人工作記錄支持文件清查1.00:00當(dāng)班班長(zhǎng)對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)清場(chǎng)檢查。2.00:30當(dāng)班班長(zhǎng)和1名車管員對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)（庫(kù)房、設(shè)備間、通道、地下室、等）全方位地進(jìn)行安全清查，防止存在安全死角。3.對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)活動(dòng)人員進(jìn)行核查。布防1.清查完畢后，停車場(chǎng)地下一、二層巡視人員按照設(shè)定路線、時(shí)間進(jìn)行巡更簽到。2.隨時(shí)將場(chǎng)內(nèi)情況通報(bào)，并配合個(gè)出入口崗位。2夜

5、間安全防范控制1.按實(shí)際情況，設(shè)置警示牌、放置警戒線。2.對(duì)車主進(jìn)行指定路線引導(dǎo)控制。3.禁止無(wú)關(guān)人員在內(nèi)街逗留。4.晚9：30分以后，禁止車輛進(jìn)入地下停車場(chǎng)。1.巡更系統(tǒng)存在問(wèn)題時(shí)，通過(guò)調(diào)整人員對(duì)問(wèn)題點(diǎn)定時(shí)巡查。2.發(fā)現(xiàn)并確認(rèn)有安全漏洞時(shí)，及時(shí)調(diào)整巡邏頻次、路線。3.每半小時(shí)各崗位向值班班長(zhǎng)匯報(bào)崗位情況。4.出現(xiàn)失控情況時(shí)，及時(shí)招喚備崗人員協(xié)助處理。5.夜間查崗控制：值班班長(zhǎng)每小時(shí)對(duì)各崗位巡查一次，停車場(chǎng)主管、安全消防主管、保潔主管輪

6、班每周至少對(duì)各崗位巡查一次，部門經(jīng)理每月至少巡查三次。一般在00:00至6:00進(jìn)行。值班班長(zhǎng)車管員《夜間查崗記錄表》《主管夜間查崗記錄表》《車管員各崗位職責(zé)及作業(yè)規(guī)范》《集團(tuán)商業(yè)管理公司管理制度》預(yù)案完善1.車場(chǎng)主管負(fù)責(zé)組織補(bǔ)充和完善停車場(chǎng)安防預(yù)案，并制定及組織實(shí)施演習(xí)計(jì)劃。2.每半年對(duì)每個(gè)預(yù)案進(jìn)行演習(xí)一次，并記錄在培訓(xùn)表格中。物業(yè)部經(jīng)理組織車場(chǎng)管主管、安全消防主管、值班班長(zhǎng)成立預(yù)案管理小組，對(duì)新增及修改完善的預(yù)案以及演習(xí)結(jié)果進(jìn)行評(píng)審