（廣場）租賃合同

1、商鋪?zhàn)赓U合同出租方(甲方):地址:法定代表人：承租方(乙方):地址:法定代表人:鑒于：甲方為一于登記設(shè)立的企業(yè)，并投資建造了廣場（以下簡稱“該廣場”或“廣場”），為本合同租賃標(biāo)的物的唯一合法所有權(quán)人。乙方為一獲準(zhǔn)于登記設(shè)立的企業(yè)，其經(jīng)營范圍具體見乙方營業(yè)執(zhí)照（本合同附件）工商登記號：（乙方為自然人的，其身份證號為：，且乙方保證其具有簽署履行本合同及從事本合同所述經(jīng)營事項(xiàng)的完全民事行為能力）。如乙方經(jīng)營國內(nèi)及（或）國際知名、馳名的品牌商品

2、或者提供國內(nèi)及（或）國際知名、馳名的商標(biāo)項(xiàng)下的服務(wù)，除非乙方為該商品品牌或商標(biāo)的所有權(quán)人，否則均應(yīng)取得該商品品牌或服務(wù)商標(biāo)權(quán)利人的充分授權(quán)。甲方愿意出租、乙方愿意承租甲方之部分商鋪，并期望通過雙方互相配合、互相幫助，達(dá)到創(chuàng)造更多商機(jī)、擴(kuò)大經(jīng)營業(yè)績、使雙方得到互惠互利的目的。招、廣告招牌（包括但不限于制作、安裝、維修保養(yǎng)、清潔）而產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任，承擔(dān)政府部門依法征收的廣告管理或許可證費(fèi)用。除上述乙方免費(fèi)使用的店招位和廣告位外，甲方或

3、其委托的物業(yè)管理公司（簡稱“物業(yè)公司”）擁有甲方寶龍城市廣場公共部位、外立面及戶外所有招牌、廣告位置的管理、使用、裝飾及受益等一切權(quán)利。二：租賃用途及廣場管理乙方承諾該租賃場所之用途僅作為經(jīng)營，并遵守國家和當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)法律法規(guī)及房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定，如有違反此條款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金100萬元，且甲方有權(quán)立即禁止乙方超出該范圍的活動(dòng)或單方提前解除本合同。該廣場由蚌埠商業(yè)管理有限公司（以下簡稱“經(jīng)營管理公司”）進(jìn)行統(tǒng)一的物業(yè)管理及廣

4、場經(jīng)營秩序管理。三:租賃期限甲乙雙方約定的租賃期限為年，即自2018年3月日起至20年3月日。上述租賃起始日及租賃到期日均為暫定，實(shí)際租賃期限應(yīng)自租賃場所實(shí)際交付日起計(jì)，即實(shí)際交付日為實(shí)際租賃起始日，實(shí)際租賃到期日應(yīng)依據(jù)實(shí)際交付日相應(yīng)提前或順延。實(shí)際交付日系指甲方向乙方交付租賃場所，且甲乙雙方辦理完交接手續(xù)并簽署《租賃場所交付確認(rèn)書》（樣本詳見本合同附件）之日；但若乙方未按甲方通知的時(shí)間至甲方處辦理租賃場所交接手續(xù)的，則應(yīng)視為乙方同意甲