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1、建筑工程意向協(xié)議書(shū)建筑工程意向協(xié)議書(shū)甲方:方:______________________________________________________________________________________乙方:方:______________________________________________________________________________________甲乙雙方就齊河縣縣城甲方投資建設(shè)的“龍湖
2、御景一期工程”建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)行協(xié)商,根據(jù)國(guó)家《經(jīng)濟(jì)合同法》《建筑安裝工程承包合同》條款,制定如下協(xié)議,望共同遵守。一、工程承包范圍及擬定開(kāi)、竣工周期:一、工程承包范圍及擬定開(kāi)、竣工周期:1、甲方的“一期工程”項(xiàng)目,北第一棟高層住宅樓及該樓的地下設(shè)施與該樓南的地下停車(chē)場(chǎng);東沿路臨街北第一空檔裙房。(其它二期工程,乙方同等條件下享有優(yōu)先權(quán))施工內(nèi)容為,圖紙中所包含的全部?jī)?nèi)容。但,甲乙雙方約定除外的單項(xiàng)工程項(xiàng)目不計(jì)。工程總承包(不包括甲方設(shè)定
3、的除外單項(xiàng)工程項(xiàng)目:樁基、消防、電梯、門(mén)窗、石材、陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄以及小區(qū)范圍內(nèi)的綠化、路面硬化、照明設(shè)施等)。但陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄項(xiàng)目,由乙方承攬制作,工程造價(jià)材料選擇與供應(yīng)等另行訂立合同約定,該合同由甲乙雙方另議。2、擬定開(kāi)工日期為本年度的九月中旬。開(kāi)工后至竣工,期間316天。滯后交工,每天承擔(dān)違約賠償金人民幣100,000元。二、承包性質(zhì):二、承包性質(zhì):本全同為固定價(jià)合同。在特定工程項(xiàng)目范圍內(nèi),由乙方包工包料。其材料選定與價(jià)格,以清單報(bào)價(jià)方式,由甲
4、方認(rèn)質(zhì)、認(rèn)價(jià)決定選用。價(jià)格以市建委定額站發(fā)布的同期信息價(jià)格綜合確定。鋼材由甲方供應(yīng);樓梯扶欄材料定向;其他材料的確認(rèn)由甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià),同等價(jià)格條件下,甲方材料享有優(yōu)先使用權(quán)。對(duì)于乙方選定的材料,經(jīng)甲方同意使用的,必須留樣封存。對(duì)于甲方選定和供應(yīng)的材料,乙方不得擅自變更、改變、替換。三、工程價(jià)款及結(jié)算方式:三、工程價(jià)款及結(jié)算方式:工程造價(jià)依據(jù)參數(shù):土建、水、電以08定額為依據(jù)。但該定額執(zhí)行后,已明令取消的計(jì)費(fèi)項(xiàng)目,不得列入計(jì)費(fèi)參數(shù)。間接費(fèi);
5、措施費(fèi);利潤(rùn),按清單綜合單價(jià)。但大型設(shè)備調(diào)運(yùn)費(fèi)與人工遠(yuǎn)征作業(yè)費(fèi)所包含的內(nèi)容,不計(jì)取工程造價(jià)。最終工程總造價(jià)。在以上款所設(shè)定的工程造價(jià)參數(shù),計(jì)算工程造價(jià)的前提條件下,下浮工程造價(jià)總額的百分之八,為最終工程總造價(jià)。涉及價(jià)差調(diào)整的一般原則:結(jié)合周口定額站發(fā)布的造價(jià)信息,在合理施工周期的期間內(nèi)內(nèi)原則六、六、乙方不得將此工程,以任何理由及方式轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓他人。否則,乙方承擔(dān)違約責(zé)任。即視為乙方退出施工現(xiàn)場(chǎng),且甲方,可單方逕行終止并解除協(xié)議及合同。乙
6、方必須保證按期支付工人勞動(dòng)報(bào)酬。否則,因此引發(fā)工地停工或政府處罰等,一律由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。并同時(shí)向甲方承擔(dān)賠償損失的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。損失賠償?shù)挠?jì)算方法,以實(shí)際發(fā)生額,最高不超過(guò)五倍計(jì)算。乙方應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù),及時(shí)申報(bào)和完稅。七、七、此協(xié)議約定條款,為合同條款的定立效力依據(jù)。腐敗預(yù)防責(zé)任追究,相互在合同中完善。本協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商解決。八、八、爭(zhēng)議解決方式,選擇訴訟方式。由法院裁決。九、九、乙方對(duì)此承擔(dān)保密義務(wù),對(duì)外泄密,承擔(dān)違約賠償
7、責(zé)任,賠償金為人民幣二十萬(wàn)元。十、十、安全責(zé)任:由于乙方安全措施不當(dāng)和其它因素,所造成的一切后果和經(jīng)濟(jì)賠償,均由乙方承擔(dān)。十一、十一、乙方必須具備甲方認(rèn)可的建筑資質(zhì)資格,并保證一級(jí)以上的條件。否則,即為違約,對(duì)此應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任;甲方有權(quán)單方終止并解除本協(xié)議。于本協(xié)議訂立后三十個(gè)工作日內(nèi),甲乙雙方簽定正式建筑施工合同文本。十二、十二、本協(xié)議與合同具有同等的法律效力,自雙方簽字后生效,一式三份。甲方:方:乙方:方:負(fù)責(zé)人:負(fù)責(zé)人:負(fù)責(zé)人:
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