最新版北京房屋購(gòu)買(mǎi)委托協(xié)議北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)推薦協(xié)議文本

1、..1房屋購(gòu)買(mǎi)委托協(xié)議（北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)推薦協(xié)議文本）（北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)推薦協(xié)議文本）編號(hào)：編號(hào)：委托人：委托人：（系購(gòu)房人）通訊地址：________________________________________________________郵政編碼：________________________________________________________身份證件號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)）：_____________

2、______________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_______________________委托代理人：____________________聯(lián)系電話：_______________________受托人：受托人：（系房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）通訊地址：_________________________________________________________郵政編碼：_____

3、_________________聯(lián)系電話：________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__________________________________________________備案證明編號(hào)：______________________________________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_______________________委

4、托代理人：____________________聯(lián)系電話：_______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他法律法規(guī)，委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第一條委托事項(xiàng)委托事項(xiàng)（一）委托人委托受托人購(gòu)買(mǎi)位于北京市區(qū)【縣】的房屋，委托價(jià)格范圍為。委托人對(duì)購(gòu)買(mǎi)房屋的要求為：坐落地點(diǎn)：＿＿＿，房屋面積＿＿＿＿＿；房屋建成年代＿＿

5、＿＿＿＿；質(zhì)量要求＿＿＿＿＿＿＿＿＿；房屋的結(jié)構(gòu)及戶(hù)型＿＿＿＿；物業(yè)服務(wù)水平及物業(yè)費(fèi)的范圍＿＿＿＿；該房屋無(wú)債權(quán)、債務(wù)及使用權(quán)糾紛。（二）委托人委托受托人提供下列第項(xiàng)服務(wù)（可多選）：1提供與購(gòu)買(mǎi)房屋相關(guān)的法律法規(guī)、政策、市場(chǎng)行情咨詢(xún)。2尋找意向購(gòu)買(mǎi)房屋。3對(duì)符合委托人需求信息且得到委托人基本認(rèn)可的房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查和實(shí)地查..3或個(gè)人購(gòu)買(mǎi)房屋；7（二）受托人責(zé)任1.受托人應(yīng)遵守法律、法規(guī)、部門(mén)規(guī)章及行政主管部門(mén)的政策、行政措施等，不得違反

6、上述規(guī)定違法從事經(jīng)紀(jì)活動(dòng)；2受托人不得故意隱瞞真實(shí)情況和故意提供虛假信息向委托人提供不符合出售條件的房源；3受托人應(yīng)按與委托人約定的委托事項(xiàng)要求開(kāi)展經(jīng)紀(jì)活動(dòng)，委托事項(xiàng)變化須經(jīng)委托人書(shū)面同意；4受托人就房屋交易程序、成交價(jià)格、付款方式、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記等方面為委托人提供咨詢(xún)服務(wù)。5.受托人應(yīng)及時(shí)向委托人通報(bào)有關(guān)委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，接受委托人咨詢(xún)，解答相關(guān)問(wèn)題；6.受托人尋找符合委托人需求的房屋，協(xié)助委托人與房屋出賣(mài)人達(dá)成交易并簽訂房屋買(mǎi)

7、賣(mài)合同；7.協(xié)助交易雙方辦理相關(guān)房屋交易過(guò)戶(hù)手續(xù)、貸款手續(xù)及房屋交付手續(xù)；8除本協(xié)議約定的費(fèi)用外不以任何方式或理由向委托人收取其他費(fèi)用；9未經(jīng)委托人同意不得將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人；10第五條第五條違約責(zé)任違約責(zé)任（一）委托人違約責(zé)任1.委托人故意提供虛假房屋需求信息的，受托人有權(quán)單方解除本協(xié)議。給受托人造成的損失，委托人應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；2.委托人泄露由受托人提供的房屋出賣(mài)人的資料，給受托人造成損失的，委托人應(yīng)按照標(biāo)