資產(chǎn)評(píng)估師機(jī)電設(shè)備評(píng)估各章知識(shí)點(diǎn)匯總doc40頁(yè)

1、第一章工廠概述第一章工廠概述序號(hào)知識(shí)點(diǎn)知識(shí)點(diǎn)一2017年資產(chǎn)評(píng)估師《機(jī)電設(shè)備》知識(shí)點(diǎn)：工廠投資估算方法知識(shí)點(diǎn)二2017年資產(chǎn)評(píng)估師《機(jī)電設(shè)備》知識(shí)點(diǎn)：工廠的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)知識(shí)點(diǎn)一：工廠投資估算方法一、單位產(chǎn)品法根據(jù)類似典型工程單位產(chǎn)品造價(jià)，調(diào)整規(guī)模差異、時(shí)間因素得到待估工廠投資額，十分簡(jiǎn)便迅速，但要求估價(jià)人員掌握足夠的典型工程的歷史數(shù)據(jù)資料。二、生產(chǎn)能力指數(shù)估算法這種方法根據(jù)已建成的、性質(zhì)類似的建設(shè)項(xiàng)目（或生產(chǎn)裝置）的投資額和生產(chǎn)能力，以

2、及擬建項(xiàng)目（或生產(chǎn)裝置）的生產(chǎn)能力，粗略估算擬建項(xiàng)目的投資額。3.以上述計(jì)算的結(jié)果（a）再分別乘以1.1、1.25、1.6（視不同流程），即可得到包括配管工程在內(nèi)的費(fèi)用（b）。4.以上述計(jì)算的結(jié)果（b）再乘以1.5即得到此裝置（或項(xiàng)目）的直接費(fèi)（c），此時(shí)，裝置的建筑工程、電氣及儀表工程等均含在直接費(fèi)用中。5.最后以上述計(jì)算結(jié)果（c）再分別乘以1.31、1.35、1.38（視不同流程）即得到工廠總費(fèi)用IF。知識(shí)點(diǎn)二：工廠的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)工