招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規(guī)定

1、招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規(guī)定招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規(guī)定2002年4月3日國土資源部第4次部務會議通過，現予發(fā)布，自2002年7月1日起施行。第一條為規(guī)范國有土地使用權出讓行為，優(yōu)化土地資源配置，建立公開、公平、公正的土地使用制度，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國土地管理法實施條例》等法律、法規(guī)，制定本規(guī)定。第二條在中華人民共和國境內以招標、拍賣或者掛牌方式出讓國有土地使

2、用權的，適用本規(guī)定。本規(guī)定所稱招標出讓國有土地使用權，是指市、縣人民政府土地行政主管部門(以下簡稱出讓人)發(fā)布招標公告，邀請?zhí)囟ɑ蛘卟惶囟ǖ墓瘛⒎ㄈ撕推渌M織參加國有土地使用權投標，根據投標結果確定土地使用者的行為。本規(guī)定所稱拍賣出讓國有土地使用權，是指出讓人發(fā)布拍賣公告，由競買人在指定時間、地點進行公開競價，根據出價結果確定土地使用者的行為。本規(guī)定所稱掛牌出讓國有土地使用權，是指出讓人發(fā)布掛牌公告，按公告規(guī)定的期限將擬出讓宗地的交易

3、條件在指定的土地交易場所掛牌公布，接受競買人的報價申請并更新掛牌價格，根據掛牌期限截止時的出價結果確定土地使用者的行為。第三條招標、拍賣或者掛牌出讓國有土地使用權應當遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則。第四條商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等各類經營性用地，必須以招標、拍賣或者掛牌方式出讓。(四)索取招標拍賣掛牌出讓文件的時間、地點及方式(五)招標拍賣掛牌時間、地點、投標掛牌期限、投標和競價方式等(六)確定中標人、競得人的標準和方法(七)投

4、標、競買保證金(八)其他需要公告的事項。第十條市、縣人民政府土地行政主管部門應當根據土地估價結果和政府產業(yè)政策綜合確定標底或者底價。確定招標標底，拍賣和掛牌的起叫價、起始價、底價，投標、競買保證金，應當實行集體決策。招標標底和拍賣掛牌的底價，在招標拍賣掛牌出讓活動結束之前應當保密。第十一條出讓人應當對投標申請人、競買申請人進行資格審查。對符合招標拍賣掛牌公告規(guī)定條件的，應當通知其參加招標拍賣掛牌活動。第十二條市、縣人民政府土地行政主管部