初步設計總說明

1、1扉頁項目名稱：天星.尚品星城設計階段：初步設計設計單位：湖南方圓建筑工程設計有限公司設計資質：建筑工程甲級(甲級證書A143006438)城市規(guī)劃乙級（乙級證書第（082007）號）法人代表：譚迪凡總經(jīng)理：李凌云總工程師：石祖明總建筑師：蕭之澍一級注冊建筑師：胡康谷一級注冊結構師：石祖明項目負責人：蕭之澍鐘友良參加設計人員參加設計人員總圖：蕭之澍鐘友良顧振興周尚愷建筑：蕭之澍鐘友良顧振興周尚愷結構：石祖明肖鋒馬舟給排水：黃芳裴廷嶼鄧啟

2、軍電氣：柏莉萍朱冠通風：賈昊馬衛(wèi)武3第一章設計說明第一節(jié)設計總說明一、項目概況天星.尚品星城位于懷化市天心廣場以南，是懷化市具有較大升值空間的黃金地段。本項目是一個集商業(yè)居住于一體的商住樓建筑。1.1、區(qū)域位置：天星.尚品星城位于懷化市天心廣場以南天心東路與湖天南路交匯處。1.2、建設單位：懷化中懷房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.3、基地規(guī)模：11908平方米1.4、四周關系：場地東靠湖天南路，南面及西面為規(guī)劃城市支路、北臨天心廣場。1.5、建筑

3、使用性質：商住樓1.6、總建筑面積：98100.55平方米1.7、建筑層數(shù)：地下1層，裙房3層，住宅27層1.8、建筑高度：裙房16.70米，住宅81.00米總高度97.70米。1.9、工程等級：一類高層建筑1.10、耐火等級：一級1.11、合理使用年限：三類，50年二、設計依據(jù)2.1、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》2.2、《民用建筑設計通則》GB50352—20052.3、《高層民用建筑設計防火規(guī)范》GB5004595（2005年版）2