加油站承包租賃合作經(jīng)營協(xié)議書

1、加油站承包租賃經(jīng)營協(xié)議書加油站承包租賃經(jīng)營協(xié)議書甲方:。乙方:。甲方、乙方經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)將甲方的加油站經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)等在本合同期限內(nèi)交給乙方經(jīng)營管理使用，為明確權(quán)利義務(wù)關(guān)系特訂立本合同。第一條加油站標的基本情況和甲方聲明承諾情況：甲方所有的（以下簡稱加油站）坐落于界首市308省道西邊。（具體位置雙方另行繪制加油站平面圖共同確認總面積并作為合同附具體位置雙方另行繪制加油站平面圖共同確認總面積并作為合同附件）。1、土地情況:在本合同簽訂時，

2、甲方須提供土地所屬方出具的“同意加油站租賃及所占用土地轉(zhuǎn)租意見書”否則因土地引起糾紛甲方承擔違約責任或締約過失責任。2、現(xiàn)房屋情況:加油站現(xiàn)有房屋間總面積平方?，F(xiàn)房屋總價值:。3、現(xiàn)加油站主要設(shè)備及總價值（交接時甲、乙雙方共同簽訂確認現(xiàn)有財產(chǎn)交接時甲、乙雙方共同簽訂確認現(xiàn)有財產(chǎn)清單屬合同附件清單屬合同附件）4、現(xiàn)加油站資質(zhì)及許可證情況：甲方向乙方聲明并承諾如下：1）、甲方是依照中國法律設(shè)立的企業(yè)法人，依據(jù)中國法律具有出租本合同第一條載明

3、的加油站及其附屬設(shè)施的資格。出租該加油站的行為如果需要股東或集體組織其他成員決定批準的，甲方承諾已經(jīng)得到股東或集體組織其他成員決定批準同意。2）、本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施及其不動產(chǎn)、土地使用權(quán)等之上未設(shè)置抵押權(quán)、典權(quán)以及其他形式的物權(quán)。3）、本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施之上沒有司法機關(guān)、行政機關(guān)查封或者以其他方式限制物權(quán)和財產(chǎn)權(quán)的任何糾紛。4）、合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施系合法建筑，已經(jīng)獲得相應(yīng)政府主管部門的

4、批準。本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施符合國家及地方有關(guān)環(huán)保、衛(wèi)生、市容、消防等方面的規(guī)定。如果合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施因甲方的原因而被罰款，甲方承擔交付罰款的義務(wù)，并且有義務(wù)使出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施符合有關(guān)規(guī)定，免于以后被處罰。5、甲方保證本合同第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施符合國家安全規(guī)定，并且符合加油站營業(yè)的安全要求。第二條本合同簽訂前，甲乙雙方應(yīng)對該加油站經(jīng)營應(yīng)具備的各種資料、證件原件、附件等有

5、關(guān)證照進行清點，證照包括但不限于：租賃加油站需備手續(xù)表（其中是必備的）序號名稱必備（是必備）1企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（正副本）2稅務(wù)登記證（國稅正副本）3.支付方式現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬甲方指定賬戶為開戶行，戶名。4.甲方需提供發(fā)票或收據(jù)。第八條甲方允許乙方根據(jù)經(jīng)營需要，對加油站場地、房屋、設(shè)備、建筑物、構(gòu)筑物等動產(chǎn)和不動產(chǎn)進行改造投資。第九條乙方在合作經(jīng)營期間對加油站和加油站享有自主、獨立的的經(jīng)營權(quán)。具體權(quán)利如下:1、人事聘用、任免和獎懲，承包期內(nèi)

6、經(jīng)甲方同意使用加油站印章、支票、賬號、發(fā)票等財務(wù)憑證；乙方有權(quán)取得加油站經(jīng)營期間應(yīng)得的合法收入；2、有權(quán)占有使用加油站及加油站現(xiàn)有動產(chǎn)和不動產(chǎn)；3、乙方有權(quán)使用構(gòu)成出租房屋主體的設(shè)施及附屬設(shè)施；乙方有權(quán)在出租加油站內(nèi)外設(shè)立自己的形象標識，有權(quán)以加油站及其附屬設(shè)施作為發(fā)布廣告的載體；4、由于乙方擬投資量較大，租賃期滿后甲方對加油站繼續(xù)承包租賃，甲方有優(yōu)先承包租賃權(quán)。租期未滿，合同不能履行，責任由甲方承擔。第十條乙方在承包期間應(yīng)盡義務(wù)如下:

7、1、必須依照國家有關(guān)規(guī)定按期如數(shù)繳納應(yīng)繳納的各種稅費等；2、在承包期間應(yīng)保證加油站各項資產(chǎn)的完好（合理損耗設(shè)備固定資產(chǎn)自然折舊除外）；3、乙方應(yīng)當向甲方如數(shù)按時交付租金；4、乙方在出租加油站內(nèi)依法經(jīng)營，不得進行違法犯罪活動；4、嚴格執(zhí)行消防安全有關(guān)規(guī)定，健全防火、防盜措施；第十條甲方的權(quán)利如下:1、有權(quán)維護本公司利益不受損害；2、依照該合同第七條約定收取合作加油承包租賃金；第十一條甲方的義務(wù)如下:1、不得以任何形式干涉乙方的經(jīng)營權(quán)；2、

8、必須按本合同規(guī)定保障乙方的合法權(quán)益，保證為乙方辦理各項經(jīng)營許可、營業(yè)執(zhí)照的正常年檢，并根據(jù)乙方經(jīng)營需要辦理證照變更手續(xù)，保障乙方經(jīng)營權(quán)正常行使，場地的正常使用，水電在乙方不欠費的情況下正常暢通，保障乙方租賃期內(nèi)正常經(jīng)營。3、按時交納加油站土地租金稅費保障乙方土地正常使用。第十二條乙方投資的設(shè)備、設(shè)施等動產(chǎn)歸乙方所有。第十三條承包期間乙方對加油站進行投資改建產(chǎn)權(quán)分配：1.承包經(jīng)營期間甲方同意乙方投資基礎(chǔ)建設(shè)包括但不限于:1.地面建設(shè)、廠棚