調(diào)研資料 黑白

1、住宅小區(qū)設(shè)計指導(dǎo)住宅小區(qū)設(shè)計指導(dǎo)因地制宜，需注意問題總體有以下幾點(diǎn)一、環(huán)境設(shè)計、小區(qū)內(nèi)部綠化要符合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，根據(jù)降塵度、空氣濕潤度選擇適合植被綠化地面如設(shè)計右觀賞湖泊等水化設(shè)備，應(yīng)建設(shè)在單獨(dú)的散步園林區(qū)內(nèi)二、樓之間跨度、盡量滿足所有房屋的光照時間，樓面方向（根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際風(fēng)向而定），不易迎風(fēng)建造，這樣會增加房屋內(nèi)部塵土量，及雨水沖刷痕跡不均勻三、層高設(shè)計、一般小區(qū)沿路區(qū)域會選擇建設(shè)高層商住建筑，建議不要設(shè)計太高，可設(shè)計12層商用建筑，

2、小區(qū)內(nèi)部設(shè)計26層或以上高層住宅，這樣可保證其他多層住宅地層住戶的光照、視野等四、大門位置、如條件便利，可設(shè)置兩個門，入口與出口，方便住戶快速方便的回到自己家五、道路規(guī)劃、如果小區(qū)有兩個大門，可設(shè)計4、6米寬車行道路，單向行駛，路旁不礙事地方可設(shè)計停車位，A門進(jìn)B門出，如果小區(qū)只有一個大門，建議主路6米最有，主路不設(shè)計停車位，雙向行駛六、停車位、自行車棚等設(shè)計，應(yīng)選擇離保安人員比較近切可目測到的地方建設(shè)，但不應(yīng)選擇樓下等妨礙行人及火災(zāi)應(yīng)

3、急的地方，一般建議大門外規(guī)劃停車場或小區(qū)內(nèi)部大門右內(nèi)側(cè)(門房由后面)或后面高層附近七、消防通道、安全保障，這兩點(diǎn)看情況而定了只能大概介紹這么多，具體設(shè)計要看區(qū)域、地理位置還有總體構(gòu)想規(guī)劃等補(bǔ)充一點(diǎn)八、地面高度應(yīng)高于馬路4050公分為好，方便排水，地下停車場入口漏天處應(yīng)設(shè)置防水提，高度15公分作用，防水提外延設(shè)下水管道，地下車庫旋轉(zhuǎn)方向?yàn)轫槙r針旋轉(zhuǎn)，每層樓周邊都要設(shè)立水流引導(dǎo)渠，特別是樓梯口及地下室窗戶處，散水外建設(shè)。前言前言隨著時代的進(jìn)

4、步、經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們越來越注重自身的生活環(huán)境。特別是居住在大中城市里的居民，在購房時，除了關(guān)注房型、面積、采光要求外，也特別關(guān)注住宅小區(qū)綠化質(zhì)量。能夠居住在綠色生態(tài)住宅小里成為每個城市人的夢想。在小區(qū)建設(shè)中應(yīng)本著“以人為本、回歸自然”的設(shè)計理念，充分利用小區(qū)內(nèi)的有限空間，實(shí)施綠化、造景，力求營造“綠樹成蔭、花木扶疏、鳥語花香、緩坡清流、陽光草坪、生機(jī)盎然”的人間仙境。2、主體、主體2.1小區(qū)綠化建設(shè)的意義近年來隨著城市化進(jìn)程的加快，各地

5、居住區(qū)用地不斷增加。居民的生活質(zhì)量不再局限于房子的檔次與質(zhì)量，他們對戶外環(huán)境質(zhì)量的要求逐漸提高。居住小區(qū)綠化是建立居住小區(qū)眾多因素中不可缺少的組成部分。它是利用植物的獨(dú)有特色形成一個既有統(tǒng)一又有變化、既有節(jié)奏感又有韻律感、既有相對穩(wěn)定性又有生命力的生活空間，對城市面貌和城市人工生態(tài)系統(tǒng)平衡起著非常重要的作用，是衡量居住小區(qū)居住環(huán)境質(zhì)量的重要標(biāo)志，對居民的身心健康有著不可估量的影響。居住區(qū)綠地規(guī)劃設(shè)計的優(yōu)劣，將直接關(guān)系到居住區(qū)環(huán)境的好壞。

6、2.2國內(nèi)外小區(qū)綠化的發(fā)展2.2.1國外小區(qū)綠化的發(fā)展居住區(qū)綠化設(shè)計最早發(fā)展于西方發(fā)達(dá)國家，上世紀(jì)四、五十年代，工業(yè)的迅猛發(fā)展，破壞了生態(tài)環(huán)境，帶來一系列嚴(yán)重后果，迫使相關(guān)國家開始重視環(huán)境設(shè)計。70年代，日本率先制定了改善居住環(huán)境的方針政策，提出了居住環(huán)境設(shè)計的基本要求：舒適、優(yōu)美、安全、衛(wèi)生、方便。80年代，英國在新城市和居住區(qū)建設(shè)中提出“生活要接近自然環(huán)境”的設(shè)計原則，得到社會廣泛認(rèn)可。2.2.2國內(nèi)小區(qū)綠化的發(fā)展我國住宅環(huán)境設(shè)計則

7、從上世紀(jì)70年代末引進(jìn)組團(tuán)綠化概念。80年代末，開始學(xué)習(xí)國外居民社區(qū)集中綠地、規(guī)模綠化概念90年代，尤其是近年來，隨著取消福利分房，房地產(chǎn)開一起的造型藝術(shù)。綠化要有統(tǒng)一的形式，在統(tǒng)一的形式中再求得各個部分的變化。要充分利用對比與調(diào)和、韻律節(jié)奏、主從搭配等設(shè)計手法以及平面綠化與立體綠化相結(jié)合等多種綠化手段的運(yùn)用來達(dá)到最佳的生態(tài)和美化作用。在合理運(yùn)用植物、園林小品、園路和鋪裝等前提下，特別要強(qiáng)調(diào)園林景觀與生活、文化的緊密聯(lián)接，在空間組織上達(dá)

8、到一步一景，景隨步移的效果。住宅園林景觀環(huán)境必須同時兼?zhèn)溆^賞性和實(shí)用性，在綠地系統(tǒng)中形成開放性格局，布置文化娛樂設(shè)施，使休閑、運(yùn)動、交流等人性化的空間與設(shè)施融合在園林景觀中，營造有利于發(fā)展人際關(guān)系的class_free10_1.shtml公共空間。2.5.3設(shè)計需經(jīng)濟(jì)實(shí)用居住區(qū)綠化是以滿足居民生活、為生活在喧鬧都市的人們營造接近自然、生態(tài)良好的溫馨家園為宗旨，本著經(jīng)濟(jì)適用的原則，因地制宜，巧于因借，充分利用原有地形地貌，盡量減少土方工程

9、。適地適樹，選擇耐貧瘠、抗性強(qiáng)、管理粗放的鄉(xiāng)土樹種為主，可適當(dāng)選取用一些適應(yīng)性強(qiáng)、觀賞價值高的外地植物，改善住宅小區(qū)的植物種植結(jié)構(gòu)。結(jié)合種植速生樹種，保證種植成活率和環(huán)境及早成景。用最少的投入、最簡單的維護(hù)、達(dá)到設(shè)計與當(dāng)?shù)仫L(fēng)土人情及文化氛圍相融合的境界。2.5.4居住區(qū)綠地規(guī)劃應(yīng)以人為本小區(qū)綠地最貼近居民生活，規(guī)劃設(shè)計不僅要考慮植物配置與建筑構(gòu)圖的均衡，以及對建筑的遮擋與襯托，更要考慮居民生活對通風(fēng)、光線、日照的要求，花木搭配應(yīng)簡潔明快

10、，樹種選擇應(yīng)按三季有花，四季常青來設(shè)計，并區(qū)分不同的地域，因地制宜。人們進(jìn)入綠地是為了休閑、運(yùn)動和交流，因此，園林綠化所創(chuàng)造的環(huán)境氛圍要充滿生活氣息，做到景為人用，富有人情味。人們能在樹蔭下乘涼、聊天、散步，天真活潑的孩子們能在泥土和石縫中尋找小動物；老人們買菜回來能有個歇腳的地方。因此在住宅入口，直到分戶入口，都要進(jìn)行綠化，使人們盡量多接觸綠色，多看到園林景觀，可以隨時隨地地享受到新鮮空氣、陽光雨露、鳥語花香以及和諧的人際關(guān)系。另外以

11、人為本并非一味迎合目前人們的趣味，更重要的是通過環(huán)境影響人、造就人、提高人的層次和品味。2.5.5強(qiáng)調(diào)以綠為主園林綠化生態(tài)效益的發(fā)揮。主要由樹木、花草的種植來實(shí)現(xiàn)，因此，以綠為主是住宅小區(qū)綠化的著眼點(diǎn)。目前有些設(shè)計過分強(qiáng)調(diào)標(biāo)志性建筑，占用過多的宛若間建造園林小品，使原本不多的綠化面積更加可憐。事實(shí)上，喬木下面有灌木，灌木下面有花草的復(fù)層種植結(jié)構(gòu)，是強(qiáng)調(diào)以綠為主的具體體現(xiàn)，是增加綠量的基本保證。良好的植物景觀往往作為園林小品、甚至鋪裝、坐

12、凳的獨(dú)特背景，通過色彩、質(zhì)感等方面的對比突出園林小品以及鋪裝、坐凳所處的特定空間，起到點(diǎn)景的作用。以綠為主的另一層含義是住宅小區(qū)的園林綠化不僅要平面化，而且要提倡“林蔭型”的立體化模式。利用墻壁種植攀緣植物，可以弱化建筑形體生硬的幾何線條，使這部分空間增加美化、彩化效果，從而提高住宅小區(qū)的生態(tài)效益。2.5.6弘揚(yáng)歷史文化，創(chuàng)建地方特色景觀。崇尚歷史、崇尚文化是近年來居住區(qū)景觀設(shè)計的發(fā)展趨勢。為了創(chuàng)造出具有高品位和豐富美學(xué)內(nèi)涵的居住小區(qū)景

13、觀，在進(jìn)行設(shè)計時，硬軟景觀要注意美學(xué)風(fēng)格和文化內(nèi)涵的統(tǒng)一。開發(fā)商和設(shè)計師不應(yīng)機(jī)械地割裂居住區(qū)建筑和環(huán)境景觀，在文化背景下進(jìn)行居住小區(qū)的規(guī)劃和策劃，通過建筑與環(huán)境class_free20_1.shtml藝術(shù)來表現(xiàn)歷史文化的延續(xù)性。我國幅員遼闊，自然區(qū)域和文化地域的特征相差較大，居住小區(qū)景觀設(shè)計要把握這些特點(diǎn)，營造出富有地方特色的環(huán)境景觀。2.5.7強(qiáng)調(diào)創(chuàng)新。住宅小區(qū)園林綠化設(shè)計與其它設(shè)計一樣，要不斷創(chuàng)新，切忌在不同的環(huán)境中作出相同的設(shè)計來