房屋 租賃 合同

1、1房屋租賃合同房屋租賃合同甲方(出租方)：_____________電話：_____________乙方(承租人)：_____________電話：_____________據(jù)有關(guān)法律、法律規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜。二、甲方將自有的坐落在_________________________________

2、___（簡(jiǎn)稱(chēng)該房產(chǎn)），出租給乙方為生活用房，房屋建筑面積為_(kāi)____平方米。雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_(kāi)____年_____月_____日起到_____年_____月_____日止。三、該房產(chǎn)租金為人民幣每月_____元整，支付租金時(shí)間為每隔三個(gè)月支付一次。四、首次交付租金時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金_____元整。合同到期終止時(shí)，乙方向甲方結(jié)清有關(guān)費(fèi)用后（物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、有線電視頻道費(fèi)用等），保證金無(wú)息全額退還乙方。若乙

3、方中途退房或因乙方責(zé)任終止合同，保證金不退。五、甲方應(yīng)按協(xié)議規(guī)定的時(shí)間（二零XX年九月一日）將功能完備及附屬設(shè)施完好的房屋提供乙方使用。入住時(shí)間前甲方必須結(jié)清相關(guān)費(fèi)用（物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、有線電視頻道費(fèi)用等）。六、租賃期內(nèi)該房屋的門(mén)、窗、水、電等有關(guān)設(shè)施如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或照價(jià)賠償。乙方不得隨意改變或增設(shè)其他設(shè)施，須在甲方同意后乙方才可改變或增加有關(guān)設(shè)施。乙方增設(shè)的設(shè)施在退房前，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按

4、原狀恢復(fù)或向甲方繳納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。七、該房屋現(xiàn)有家電設(shè)施情況為電視機(jī)、冰箱、洗衣機(jī)、茶幾、床、熱水器。除雙方另有約定外，該設(shè)施作為甲方和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。八、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____天向甲方提出，甲方收到乙方要求后_____天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。2九、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，保證金可視情況給予退還。乙方承租到期應(yīng)完好

5、歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。十、租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回本房產(chǎn)，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。（1）擅自將房屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑢?duì)外投資入股或與他人調(diào)換；（2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益的；（3）乙方未按約定期限支付租金超過(guò)20天；（4）故意損壞承租房屋的；（5）擅自拆改承租房屋設(shè)施、結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的。十一、甲方如在

6、房屋租賃期內(nèi)單方面終止協(xié)議或租賃期內(nèi)擅自重復(fù)轉(zhuǎn)租，乙方有權(quán)要求甲方賠償一倍押金，并退還乙方剩余租金和全部押金。十二、免責(zé)條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。十三、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附