幼兒園場(chǎng)地租賃合同

1、1幼兒園場(chǎng)地租賃合同甲方（出租人）：廣西華宏水泥股份有限公司乙方（承租人）：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方幼兒園場(chǎng)地租賃事宜，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條甲方同意將甲方生活區(qū)內(nèi)的幼兒園場(chǎng)地（含圍墻內(nèi)兩棟樓房和活動(dòng)場(chǎng)地）租賃給乙方，用于幼兒教育場(chǎng)地。乙方根據(jù)甲方幼兒園場(chǎng)地現(xiàn)有的證件材料負(fù)責(zé)辦理承租后合法經(jīng)營(yíng)的相關(guān)手續(xù)（如有疑問(wèn)請(qǐng)?jiān)斣?xún)甲方）。第二條租賃期限為拾年，自2019年月日起至2029年月日止。第三條租金：第一年的年租

2、金為元（其中：建筑物租金為元，場(chǎng)地租金為元），從第2年起租金以5%的遞增率逐年遞增。乙方要按每三個(gè)月交付租金，第一年前三個(gè)月的租金在簽訂本合同時(shí)一次交清，以后應(yīng)在上三個(gè)月終前5個(gè)工作日內(nèi)交清下一個(gè)三個(gè)月的租金。租金請(qǐng)轉(zhuǎn)入華宏公司銀行賬號(hào)并在轉(zhuǎn)帳時(shí)注明所屬月份租金。銀行賬號(hào)名稱(chēng)：廣西華宏水泥股份有限公司銀行賬號(hào)名稱(chēng)：廣西華宏水泥股份有限公司開(kāi)戶(hù)行：開(kāi)戶(hù)行：賬號(hào)：賬號(hào)：第四條租憑期間，所承租場(chǎng)地發(fā)生的水電費(fèi)和衛(wèi)生費(fèi)由乙方支付。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：電費(fèi)

3、0.85元度（如遇供電部門(mén)提價(jià)則相應(yīng)提高），水費(fèi)3.60元方（如遇供水部門(mén)提價(jià)則相應(yīng)提高），衛(wèi)生費(fèi)150元月（僅作垃圾清運(yùn)費(fèi)用，不含所租場(chǎng)地內(nèi)的保潔）。乙方要在每月的16～25日將上月水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)交到甲方財(cái)務(wù)部。第五條甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)施以現(xiàn)狀的標(biāo)準(zhǔn)交付給乙方使用。乙方要愛(ài)護(hù)甲方的房屋及設(shè)施，如損壞要負(fù)責(zé)恢復(fù)原貌或給予甲方賠償。水電表表后部分的水電設(shè)施均由乙方自行維護(hù)或更換。第六條乙方需要在場(chǎng)地內(nèi)投資建設(shè)簡(jiǎn)易房屋或工棚等固定設(shè)施的，不

4、得破壞房屋結(jié)構(gòu)，并要經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意（費(fèi)用由乙方自34、乙方要妥善保管好自己的物品，如發(fā)生丟失或損壞，由乙方自行承擔(dān)。5、乙方在租賃場(chǎng)地上自行拉接的電源線及使用的電氣設(shè)備必須符合有關(guān)技術(shù)規(guī)范要求，注意用電安全，如因乙方亂拉電源線或不按規(guī)范要求使用電氣設(shè)備而造成傷害的，由乙方負(fù)全責(zé)。6、乙方自行負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的安保、消防及衛(wèi)生防疫工作，并接受甲方督查，保證一切行為符合有關(guān)安全、衛(wèi)生防疫等法規(guī)、制度的要求，杜絕出現(xiàn)人身傷害、火災(zāi)及衛(wèi)生防疫等事

5、故。如在租賃場(chǎng)地發(fā)生任何傷害、火災(zāi)及衛(wèi)生防疫事故，均由乙方負(fù)全責(zé)。7、乙方要愛(ài)護(hù)甲方的設(shè)施，如損壞要負(fù)賠償責(zé)任。8、合同期滿時(shí)，乙方必須在合同期滿的10天內(nèi)將乙方的物品搬出原所租的場(chǎng)地，逾期不搬的，視為乙方放棄該物品所有權(quán)，甲方有權(quán)處分該場(chǎng)地內(nèi)所有物品，不退履約保證金。若造成該場(chǎng)地新承租人無(wú)法經(jīng)營(yíng)或影響甲方開(kāi)發(fā)利用的，所有損失均由乙方負(fù)責(zé)。第十二條合同的變更1、如因政策性的建設(shè)或政府規(guī)劃需要收回場(chǎng)地的，甲方應(yīng)提前壹個(gè)月書(shū)面通知乙方，并按

6、實(shí)際無(wú)息退回未執(zhí)行完的合同期內(nèi)的預(yù)付租金和履約保證金。2、如因《合同法》規(guī)定的如地震、雷暴雨、刮臺(tái)風(fēng)和戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素，導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?fù)p毀，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。第十三條在簽訂本合同時(shí)，同時(shí)簽訂《“門(mén)前三包”責(zé)任協(xié)議書(shū)》，其他未盡事宜，需經(jīng)雙方協(xié)商作為補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十四條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提請(qǐng)有關(guān)行政部門(mén)調(diào)解或邕寧區(qū)人民法院裁決。第十五條本合同一式