鶴山閑置土地處置試點(diǎn)辦法修訂稿

1、1鶴山市閑置土地處置試點(diǎn)辦法（修訂稿）按照江門市委關(guān)于鶴山市做好盤活處置閑置土地試點(diǎn)工作的指示精神，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《閑置土地處置辦法》（國土資源部令第53號）和國家土地總督察辦《關(guān)于政府原因造成的閑置土地處置政策若干意見》的有關(guān)規(guī)定，特制定本辦法。一、工作目標(biāo)破解鶴山市土地減量規(guī)劃、新增建設(shè)用地規(guī)模小難題，通過進(jìn)一步清理處置閑置土地，著力盤活存量土地，提高土地資源的利用效率，提升節(jié)

2、約集約用地水平，促進(jìn)鶴山市經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會可持續(xù)發(fā)展。二、工作范圍鶴山市行政范圍內(nèi)的閑置土地。閑置土地：土地使用權(quán)人依法取得土地使用權(quán)后，未經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或土地行政管理部門同意，超過規(guī)定期限未動工開發(fā)建設(shè)，或者雖已動工開發(fā)建設(shè)但投資額不符合規(guī)定要3（三）因國家出臺相關(guān)政策，需要對約定、規(guī)定的規(guī)劃和建設(shè)條件進(jìn)行修改的；（四）因處置土地上相關(guān)群眾信訪事項(xiàng)等無法動工開發(fā)；（五）因軍事管制、文物保護(hù)等無法動工開發(fā)；（六）政府、政

3、府有關(guān)部門的其他行為。（詳見《鶴山市閑置土地（政府原因）分類及舉證規(guī)定明細(xì)表》）三、處置方式（一）對政府原因造成土地閑置的，逐宗核實(shí)確認(rèn)具體原因，涉及市發(fā)展改革局、市城鄉(xiāng)規(guī)劃局、市環(huán)境保護(hù)局、市水務(wù)局、市農(nóng)林漁業(yè)局、市科工商務(wù)局、市供水有限公司、鶴山供電局等職能部門或鎮(zhèn)（街）的，市相關(guān)部門或鎮(zhèn)（街）要出具確認(rèn)意見，并提出消除政府原因的時間表。在核定具體政府原因后，針對不同情形進(jìn)行處置：1.對消除政府原因的，市相關(guān)職能部門或鎮(zhèn)（街）要明確