武川可鎮(zhèn)舊城區(qū)改造建設(shè)房屋征收與補(bǔ)償辦法

1、—1—武川縣可鎮(zhèn)舊城區(qū)改造建設(shè)房屋征收與補(bǔ)償辦法武川縣可鎮(zhèn)舊城區(qū)改造建設(shè)房屋征收與補(bǔ)償辦法第一章第一章總則總則第一條第一條為打造“清新秀美、宜居親和、功能完善、特色鮮明”的首府衛(wèi)星城，展示武川縣對外新形象，確?？涉?zhèn)舊城區(qū)改造項目的順利實施，規(guī)范可鎮(zhèn)房屋征收與補(bǔ)償活動，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益。根據(jù)國務(wù)院《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定以及武川縣城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃要求，本著依

2、法、公正、公開、公平的原則，制定本征收與補(bǔ)償辦法。第二條第二條根據(jù)《武川縣國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃（20112015年）》及年度計劃、《武川縣土地利用總體規(guī)劃（20092020）》《武川縣可可以力更鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（20092020）》《武川縣可可以力更鎮(zhèn)總體規(guī)劃》和各個區(qū)塊的局部規(guī)劃，對可鎮(zhèn)舊城區(qū)的房屋實施征收搬遷改造。第三條第三條縣人民政府負(fù)責(zé)作出房屋征收決定。第四條第四條根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)國有土地資產(chǎn)管理的通知》(國

3、發(fā)[2001]15號)、《內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府辦公廳關(guān)于建立國有土地儲備制度的通知》(內(nèi)政辦字[2001]167號)有關(guān)精神，武川縣可鎮(zhèn)舊城區(qū)改造的房屋征收由武川縣人民政府委托縣土地收儲拍賣中心組織實施，改造安置區(qū)域的開發(fā)建設(shè)以政府組織公開競標(biāo)摘牌方式選擇開發(fā)建設(shè)主體。第五條第五條房屋征收搬遷工作實行“四公開”和“三監(jiān)督”，即：實—3—第十條武川縣城鎮(zhèn)建設(shè)搬遷改造指揮部將征求意見情況和根據(jù)被征收人意見修改的情況及時公布，并組織實施。第十

4、一條縣人民政府組織政法部門進(jìn)行社會穩(wěn)定風(fēng)險評估論證，并作出評估論證紀(jì)要。第十二條開發(fā)企業(yè)根據(jù)可鎮(zhèn)舊城區(qū)搬遷改造規(guī)劃擬定改造區(qū)域，在征得本區(qū)域90%的住戶同意搬遷改造后，向武川縣城鎮(zhèn)建設(shè)搬遷改造指揮部提出改造申請，同時設(shè)計建設(shè)項目效果圖、平面布置圖、戶型圖，并向社會公布建設(shè)項目的環(huán)境配置、容積率、樓間距。規(guī)劃設(shè)計方案經(jīng)建設(shè)規(guī)劃部門及有關(guān)專家審定后，方可實施。所有規(guī)劃設(shè)計一經(jīng)審定，任何開發(fā)企業(yè)不得隨意更改。每個擬改造區(qū)域，武川縣城鎮(zhèn)建設(shè)搬遷

5、改造指揮部組織召開由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并整理制訂征收與補(bǔ)償方案。第十三條縣人民政府作出房屋征收決定后，應(yīng)將征收補(bǔ)償費(fèi)用及時足額撥付到位、專戶存儲、專款專用。并在10日內(nèi)進(jìn)行公告，由武川縣城鎮(zhèn)建設(shè)搬遷改造指揮部逐一向被征收人送達(dá)征收通知書。公告及通知書中載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。第十四條武川縣城鎮(zhèn)建設(shè)搬遷改造指揮部應(yīng)做好房屋征收搬遷補(bǔ)償?shù)男麄?、解釋工作。房屋被依法征收的，國有土地使用?quán)同時收回。第十五條