武漢市物業(yè)單位管理目標條例2018年度修訂版

1、#武漢市物業(yè)管理條例（2010年6月23日武漢市第十二屆人民代表大會常務委員會第二十五次會議通過2010年7月30日湖北省第十一屆人民代表大會常務委員會第十七次會議批準2018年6月26日武漢市第十四屆人民代表大會常務委員會第十三次會議修訂2018年7月26日湖北省第十三屆人民代表大會常務委員會第四次會議批準）武漢市人民代表大會常務委員會公告〔十四屆〕第十五號武漢市第十四屆人民代表大會常務委員會第十三次會議通過的《武漢市物業(yè)管理條例》，

2、已經(jīng)湖北省第十三屆人民代表大會常務委員會第四次會議批準，現(xiàn)予以公布，自2019年1月1日起施行。武漢市第十四屆人民代表大會常務委員會2018年11月18日湖北省人民代表大會常務委員會關于批準《武漢市物業(yè)管理條例》的決議（2018年7月26日湖北省第十三屆人民代表大會常務委員會第四次會議通過）湖北省第十三屆人民代表大會常務委員會第四次會議決定：批準《武漢市物業(yè)管理條例》，由武漢市人民代表大會常務委員會公布施行。#城鄉(xiāng)規(guī)劃、國土、建設、公安

3、、城市管理、價格、環(huán)境保護、水務、工商行政管理、園林和林業(yè)等部門按照各自職責負責物業(yè)管理活動的相關監(jiān)督管理工作。第六條街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應當在同級黨組織的領導和上級民政主管部門的指導下，依法組織和指導本轄區(qū)內的業(yè)主成立業(yè)主大會、選舉業(yè)主委員會，監(jiān)督業(yè)主大會、業(yè)主委員會依法履行職責，協(xié)調物業(yè)管理與社區(qū)管理、社區(qū)服務之間的關系，調解物業(yè)管理糾紛。居（村）民委員會應當協(xié)助街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府做好與物業(yè)管理有關的工作。物業(yè)管理應當納入

4、基層精神文明建設的考核內容。第七條街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應當建立物業(yè)管理聯(lián)席會議制度。聯(lián)席會議由街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府召集，房屋、公安、民政、城市管理、司法行政等部門和居（村）民委員會、人民調解組織、業(yè)主委員會、物業(yè)服務企業(yè)、專業(yè)經(jīng)營單位等各方代表參加，具體解決物業(yè)管理及其監(jiān)督管理活動中需要協(xié)調的問題。街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府與房屋、公安、民政等部門之間應當建立健全信息共享機制，互相通報物業(yè)管理信息。第八條居（村）民委員會、業(yè)主委員

5、會、物業(yè)服務企業(yè)應當在社區(qū)黨組織的領導下，建立健全物業(yè)管理協(xié)調聯(lián)動機制。第九條物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會應當制定物業(yè)服務規(guī)范和等級標準，推進物業(yè)服務標準化建設，建立和完善物業(yè)服務企業(yè)及其從業(yè)人員自律制度，開展物業(yè)管理示范項目考評和從業(yè)人員培訓，調解物業(yè)服務企業(yè)之間的糾紛，協(xié)助房屋主管部門做好信用信息管理。第二章新建物業(yè)與前期物業(yè)管理第十條建設單位應當在取得房屋預售許可或者現(xiàn)售備案前，根據(jù)建設項目用地規(guī)劃許可證確定的紅線范圍，結合物業(yè)共用設施設備、