小區(qū)維修改造項(xiàng)目方案最完整地項(xiàng)目施工組織方案

1、_施工組織設(shè)計(jì)施工組織設(shè)計(jì)（一）工程范圍（一）工程范圍（1）工程概況）工程概況工程名稱(chēng)：項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：本工程為家屬區(qū)設(shè)施維修改造，土建部分包括連鎖塊鋪裝及部分混凝土道路鋪裝、部分圍墻維修，圍墻重修。弱電部分包括視頻監(jiān)控系統(tǒng)、監(jiān)控室設(shè)置在門(mén)衛(wèi)內(nèi)負(fù)責(zé)集中管理和監(jiān)控。在小區(qū)出入口、建筑物出入口、車(chē)道等處分別設(shè)置攝像機(jī)進(jìn)行視頻安防監(jiān)控、攝像機(jī)室外高清日夜型，監(jiān)控桿或墻壁安裝。排水系統(tǒng)為雨污分流，分別接入市政雨水，污水管網(wǎng)。（2）編制）編制說(shuō)明說(shuō)

2、明1.根據(jù)國(guó)家有關(guān)的設(shè)計(jì)、施工規(guī)范和建筑質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)：《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203—2011《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ462005《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500152003《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502422002《建筑給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》GB502422002《入侵報(bào)警工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB503942007《視頻安防監(jiān)控系

3、統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB503952007《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》GB503482014《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全的規(guī)定》GB501942012《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ592011本施工組織設(shè)計(jì)編制過(guò)程嚴(yán)格依據(jù)上述規(guī)范要求但不僅限于上述所列。如遇施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)同一問(wèn)題的處理出現(xiàn)相互矛盾的要求時(shí)，我方將通知監(jiān)理工程師，提出相應(yīng)解決方法并征得監(jiān)理工程師的同意，當(dāng)技術(shù)規(guī)范與設(shè)計(jì)圖紙要求不一致時(shí)執(zhí)行較嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)。_（4）保證設(shè)備性能良好，將

4、極大提高機(jī)械施工水平，保證施工用設(shè)備按時(shí)進(jìn)場(chǎng)，確保工期按期竣工。擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備詳見(jiàn)（擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表附表一）。2.2.施工材料準(zhǔn)備施工材料準(zhǔn)備（1）按施工進(jìn)度計(jì)劃編制材料設(shè)備計(jì)劃及進(jìn)場(chǎng)時(shí)間表。（2）按規(guī)定進(jìn)行各種材料檢驗(yàn)工作：收集出廠合格證書(shū)及試驗(yàn)報(bào)告。（3）配合甲方、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理對(duì)各種材料、設(shè)備進(jìn)行認(rèn)可工作。（4）做好各種材料進(jìn)場(chǎng)的保護(hù)工作及堆放場(chǎng)地的防護(hù)措施。3.3.人員準(zhǔn)備人員準(zhǔn)備項(xiàng)目經(jīng)理具備國(guó)家二級(jí)建造師資

5、格并且有此類(lèi)工程的施工經(jīng)驗(yàn)。技術(shù)負(fù)責(zé)人為高級(jí)工程師，有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)。施工人員上崗必須經(jīng)過(guò)培訓(xùn)，掌握施工工藝、技術(shù)操作方法，考核合格后方可上崗，特殊工種必須持證上崗。（3）施工中配合協(xié)調(diào)措施施工中配合協(xié)調(diào)措施1）與土建專(zhuān)業(yè)的施工配合措施與土建專(zhuān)業(yè)的施工配合措施土建專(zhuān)業(yè)改造是施工的主體，視頻監(jiān)控和排水整改需要土建專(zhuān)業(yè)提供條件后才能安裝，土建專(zhuān)業(yè)的預(yù)留、預(yù)埋及基礎(chǔ)的施工質(zhì)量對(duì)其他工程實(shí)施有較大的影響，為與土建專(zhuān)業(yè)順利配合，我們采取如下措施：

6、（1）積極參考土建圖紙，做好施工圖紙的會(huì)審；（2）在土建施工期間，其他專(zhuān)業(yè)所需的預(yù)留孔洞、預(yù)埋件、設(shè)備基礎(chǔ)施工積極配合：施工前定位，施工后復(fù)查。（3）當(dāng)其他工程有特殊要求時(shí)，在土建施工前向土建單位做好詳細(xì)的技術(shù)交底，需要出圖時(shí)進(jìn)行出圖。（4）做好工序交接和復(fù)核工作、將問(wèn)題暴露在施工前，解決在施工前。（5）積極按土建專(zhuān)業(yè)要求布置施工用地、用水、用電等。（6）積極做好土建的成品、半成品保護(hù)工作，不破壞土建專(zhuān)業(yè)的成品和保護(hù)工作。（7）積極參加