湖南公共租賃住房分配和運營管理辦法

1、湖南省公共租賃住房分配和運營管理辦法來源：省住房和城鄉(xiāng)建設廳日期：2017120220:27第一章總則第一條為規(guī)范公共租賃住房管理，根據(jù)《國務院辦公廳關于保障性安居工程建設和管理的指導意見》（國辦發(fā)〔2011〕45號）、《公共租賃住房管理辦法》（住房和城鄉(xiāng)建設部令第11號）、《住房城鄉(xiāng)建設部財政部國家發(fā)展改革委關于公共租賃住房和廉租住房并軌運行的通知》（建?！?013〕178號）、《住房城鄉(xiāng)建設部關于并軌后公共租賃住房有關運行管理工作的

2、意見》（建?！?014〕91號）等有關規(guī)定，結合我省實際，制定本辦法。第二條全省行政區(qū)域內(nèi)城市和鄉(xiāng)鎮(zhèn)（以下簡稱城鎮(zhèn)）公共租賃住房的分配、使用、退出和管理，適用本辦法。第三條本辦法所稱公共租賃住房，是指限定建設標準和租賃價格，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)低收入、中等偏下收入住房困難家庭，新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務工人員出租，具有社會保障性質(zhì)的住房。包括歷年建設的廉租住房和公共租賃住房。第四條市州、縣市區(qū)人民政府對本行政區(qū)域內(nèi)公共租賃

3、住房管理工作負總責。市州、縣市區(qū)人民政府應建立健全住房保障管理體制機制，明確工作人員，落實工作經(jīng)費。第五條省住房和城鄉(xiāng)建設廳負責全省公共租賃住房管理工作的指導和監(jiān)督。市州、縣市區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)公共租賃住房管理工作，其所屬實施機構承擔公共租賃住房管理的具體工作。各類園區(qū)應當建立健全住房保障管理工作機制。第十一條城鎮(zhèn)住房困難家庭申請公共租賃住房的，應當由申請家庭戶主作為申請人，戶主不具有完全民事行為能力的，應推舉

4、具有完全民事行為能力的其他家庭成員作為申請人。新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務工人員申請公共租賃住房的，由本人作為申請人。申請公共租賃住房的家庭，其成員都不具有完全民事行為能力，或新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務工人員不具有完全民事行為能力的，由其法定監(jiān)護人代為申請。第十二條申請公共租賃住房，應當符合以下條件：（一）在本地無自有住房或者住房面積低于當?shù)匾?guī)定標準。申請家庭自申請之日起前2年內(nèi)出售、贈與、征拆或自行委托拍賣房產(chǎn)的

5、（因病、事故等特殊情況除外），不屬于無自有住房的情形；（二）收入、財產(chǎn)符合當?shù)匾?guī)定標準；（三）申請人為外來務工人員的，穩(wěn)定就業(yè)、連續(xù)繳納社會保險達到當?shù)匾?guī)定的年限；（四）未享受過房改購房、集資建房、經(jīng)濟適用住房等政策性房改政策；（五）市州、縣市區(qū)人民政府規(guī)定的其他條件。第十三條城鎮(zhèn)住房困難家庭申請公共租賃住房的，應當向戶籍所在地街道辦事處或鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府提出申請。新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務工人員申請公共租賃住房的，本人向用