工業(yè)化技術(shù)在萬科首改實驗樓(5號樓)上的應(yīng)用

1、工業(yè)化技術(shù)在萬科首改實驗樓(5號樓)上的應(yīng)用[摘要]萬科工業(yè)化首改實驗樓（5號樓）項目位于東莞萬科建筑產(chǎn)業(yè)化研究基地園區(qū)內(nèi)，主體原型設(shè)計為萬科華南區(qū)域18層商業(yè)住宅標(biāo)準(zhǔn)戶型，結(jié)構(gòu)主體為框架結(jié)構(gòu)。該項目集中應(yīng)用了萬科的VSI工業(yè)化技術(shù)體系：預(yù)制混凝土外墻（PC外墻）、預(yù)制混凝土樓梯（PC樓梯）、預(yù)制混凝土疊合梁、預(yù)制混凝土疊合樓板，輕鋼龍骨石膏板內(nèi)隔墻、ALC成品隔墻分戶墻板，架空樓板設(shè)備層等工業(yè)化技術(shù)，最大限度的探索在實際項目中應(yīng)用工業(yè)

2、化建造技術(shù)的可能。該項目是萬科建筑研究中心首個采用華南區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)化戶型原型建造的實驗樓，現(xiàn)場施工過程也采用了日本工業(yè)化管理標(biāo)準(zhǔn)建造，標(biāo)志著萬科華南地區(qū)的工業(yè)化預(yù)制裝配技術(shù)從試驗階段開始走向?qū)嶋H項目應(yīng)用階段。通過萬科首改實驗樓的建造，不僅提升建筑本身的質(zhì)量品質(zhì)，也為今后工業(yè)化預(yù)制裝配技術(shù)在房地產(chǎn)建造過程中的發(fā)展借鑒。[關(guān)鍵詞]工業(yè)化建筑預(yù)制混凝土節(jié)能中圖分類號：TE08文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A文章編號：1、引言：我國早在1999年便發(fā)布了《關(guān)于推進(jìn)住

3、宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，提高住宅質(zhì)量的若干意見》，目前，我國住宅建筑工業(yè)化已進(jìn)入一個新的發(fā)展階段，大批成熟的工業(yè)化技術(shù)已廣泛應(yīng)用于住宅項目中。研究表明，大批量建設(shè)住宅是國外早期發(fā)展住宅工業(yè)化的主要需求之一，而目前國內(nèi)城市化工業(yè)化技術(shù)本工程采用萬科VSI工業(yè)化技術(shù)體系：預(yù)制混凝土外墻（PC外墻）、預(yù)制混凝土樓梯（PC樓梯）、預(yù)制混凝土疊合梁板（PC梁、PC樓板）、輕鋼龍骨內(nèi)隔墻、ALC成品墻板分戶墻、架空層設(shè)備管線，項目全部精裝修交房。主體結(jié)構(gòu)框架