城市商業(yè)綜合體探討

1、城市商業(yè)綜合體探討摘要：城市商業(yè)綜合體是城市生活中以商業(yè)建筑為主多種建筑形態(tài)及生活空間的優(yōu)化組合，并共同存在于一個有機系統(tǒng)之中。本文結(jié)合多年來在一線的工作經(jīng)驗，以宣城新天地為例對城市商業(yè)綜合體的設計進行了探討。關(guān)鍵詞：商業(yè)綜合體；建筑設計；宣城新天地Abstract:Citycommercialcomplexisacitylifetocommercialbuildingsgivepriitytoavarietyofarchitectur

2、alfmthelivingspaceofptfoliooptimizationcommonlypresentinanganicsystem.InthispapertheaithcombinedwithyearsofexperienceinthefrontlinetoXuanchengnewwldcommercialcomplexinthecityasanexampletodiscussthedesign.Keywds:commercia

3、lcomplexarchitecturaldesigntheXuanchengnewwld中圖分類號：TU984.115文獻標識碼：文章編號：1、前言曾經(jīng)有一位建筑評論家說：“人不是生活在一個單純的物質(zhì)環(huán)境中，而是生活在一個意義環(huán)境中”。有感于現(xiàn)代社會的城市擁擠不堪，人們居住在越造越高的房子里，日益背離原先美好的居住理想的時候，就本項目地處宣城開發(fā)區(qū)，地塊位于鱷魚湖畔，南臨薰化路，東臨昭亭路，西靠鴻越大道，西北側(cè)為城市支路。規(guī)劃總用地面

4、積約111319平方米，規(guī)劃凈用地面積約86572平方米。地形北高南低。規(guī)劃要求容積率不大于3.0，建筑密度不大于35%。（如圖1）3.2規(guī)劃設計理念本項目定位建設成一個中等規(guī)模、高密度、多元化的城市綜合體，承載起提升區(qū)域及城市功能的使命，使其具有更深遠的社會意義。⑴皖南的、現(xiàn)代的――地域文化與現(xiàn)代主義完美結(jié)合“宣城新天地”所處的地域與區(qū)位都具備了現(xiàn)代商業(yè)中心的發(fā)展條件。充分利用該區(qū)塊的區(qū)位優(yōu)勢，利用鱷魚湖的自然條件的優(yōu)勢，以酒店、大賣

5、場、BLOCK精品街和北側(cè)多層創(chuàng)意商業(yè)區(qū)為商業(yè)主體，帶動周邊地塊的商業(yè)價值。設置配套設施齊全的商業(yè)休閑廣場，引入高檔次的商業(yè)經(jīng)營模式，最終使該地塊能形成宣城的城市客廳。⑵宣城第一個真正意義上的城市綜合體（HOPSCA）本項目通過引入“城市綜合體”的商業(yè)模式，打造一站式消費理念。在規(guī)劃設計上將多種商業(yè)形態(tài)整合規(guī)劃、分區(qū)布局，運用現(xiàn)代的設計手法融入建筑的地域特色，營造豐富的商業(yè)空間、有機的交通人流組織，從而形成濃厚的商業(yè)氛圍，打造真正意義上