永嘉縣物業(yè)專項維修資金申報使用規(guī)程

1、1永嘉縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局文件永住建〔2014〕261號關(guān)于印發(fā)《永嘉縣物業(yè)專項維修資金申報使用規(guī)程》的通知局機關(guān)各科室、局屬各住建所、住房管理所：現(xiàn)將《永嘉縣物業(yè)專項維修資金申報使用規(guī)程》印發(fā)給你們，請結(jié)合實際，認真遵照執(zhí)行。永嘉縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局2014年8月14日34、根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定應(yīng)由物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護費用。5、尚未辦理物業(yè)承接驗收移交手續(xù)所發(fā)生的應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)的維修費用。三、物業(yè)

2、專項維修資金使用按照以下程序辦理：1、制定使用方案。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)使用狀況，提出共有部分、共有設(shè)施設(shè)備維修、更新和改造計劃及專項維修資金使用方案，報業(yè)主委員會（以下簡稱業(yè)委會）研究同意。使用方案包括維修、更新、改造的項目內(nèi)容、費用預(yù)算、列支范圍等。無業(yè)委會的，報物業(yè)所在社區(qū)研究同意。2、公示。使用方案向列支范圍內(nèi)的業(yè)主公示7天。公示位置醒目，拍照留存，并公布舉報電話，舉報電話為業(yè)委會和所在地住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)所或住房管理所電話