某住宅樓建筑監(jiān)理規(guī)劃

1、一、工程概況工程名稱：XXXX住宅樓建設(shè)單位：XXXXX住宅樓設(shè)計(jì)單位：XXXXX建筑設(shè)計(jì)院施工單位：XXXXX建筑三公司本工程為XXXXX住宅6#、7#樓，建筑面積19855.48m2，地下一層，地上六層帶閣樓，磚混結(jié)構(gòu)。一至七層層高為3m，建筑總高度為25.9m，，建筑設(shè)計(jì)使用年限50年。建筑耐火等級為Ⅱ級，地下Ⅰ級，抗震設(shè)防烈度為7。屋面防水等級為Ⅲ級，節(jié)能為聚苯板保溫，建筑物安全等級為Ⅱ級。鋼筋為Ⅰ、Ⅱ級，混凝土、基礎(chǔ)、桃檐、雨

2、蓬等外露構(gòu)件為C30，基礎(chǔ)墊層為C15，衛(wèi)生間為C25其余為C20。二、監(jiān)理工作目標(biāo)1、質(zhì)量目標(biāo)：按合同規(guī)定的質(zhì)量目標(biāo)2、進(jìn)度目標(biāo)：按合同規(guī)定的進(jìn)度3、投資目標(biāo)：按投標(biāo)報(bào)價(jià)三、監(jiān)理工作范圍及內(nèi)容1、范圍：施工全過程監(jiān)理，包括本工程范圍內(nèi)及設(shè)計(jì)圖中的土建、水、電等，并對建設(shè)工程安全生產(chǎn)實(shí)施監(jiān)理。2、內(nèi)容：本工程監(jiān)理合同授予的內(nèi)容。四、監(jiān)理工作依據(jù)1、本工程監(jiān)理合同；2、本工程施工合同（包括與本工程相關(guān)的其它合同文件）；3、國家和本市有關(guān)工

3、程建設(shè)方面的法律、法規(guī)、政策和規(guī)定；4、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更（設(shè)計(jì)院簽字蓋章）和有關(guān)設(shè)計(jì)文件；5、現(xiàn)行的工程建設(shè)規(guī)范和設(shè)計(jì)指定的標(biāo)準(zhǔn)圖集；6、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、度計(jì)劃；（7）審查和處理工程變更；（8）主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；（9）組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)，項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)；（10）審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量驗(yàn)收資料，審核承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗(yàn)收工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)

4、目的竣工驗(yàn)收。（11）對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)的監(jiān)理責(zé)任；（12）主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。監(jiān)理人員：（1）負(fù)責(zé)總監(jiān)指定或主辦的監(jiān)理工作；（2）負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；（3）負(fù)責(zé)本專業(yè)的監(jiān)理工作具體實(shí)施；（4）負(fù)責(zé)本專業(yè)的分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收；（5）根據(jù)當(dāng)日工地實(shí)際情況，包括氣象、施工部位、內(nèi)容、質(zhì)量情況、工長姓名，若是開會(huì)要記清參加人員及內(nèi)容，將監(jiān)理日志記錄在案；（6）負(fù)責(zé)收集監(jiān)理資料，匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報(bào)；（7）復(fù)