錦繡派出所監(jiān)理規(guī)劃

1、如皋高達(dá)工程監(jiān)理公司１一、工程項(xiàng)目概況一、工程項(xiàng)目概況工程地址：如皋市江中花園西，總建筑面積約2600平方米，結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)。多層建筑（五層、六層）。主要構(gòu)造：砼條基，墻體為長江淤泥燒結(jié)小型粉煤灰砌體，屋面為水泥彩瓦坡屋面；塑鋼窗；裝飾（內(nèi)飾為毛壞房），內(nèi)墻普通粉刷批膩?zhàn)樱ň植客苛希?，外墻面磚飾面，樓地面水泥砂漿，普通水電安裝，工程設(shè)計(jì)：如皋市規(guī)劃設(shè)計(jì)院；施工單位：如皋志鵬建筑工程公司；監(jiān)理單位：如皋高達(dá)工程監(jiān)理有限公司。二、監(jiān)理工

2、作范圍二、監(jiān)理工作范圍（一）協(xié)助做好開工前的“四通一平”準(zhǔn)備工作。（二）本項(xiàng)目土建、安裝施工階段的監(jiān)理業(yè)務(wù)，即：三控制、兩管理、一協(xié)調(diào)。（三）本項(xiàng)目范圍內(nèi)的各項(xiàng)配套設(shè)施，含道路、水、煤、電管線工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)。（四）協(xié)助業(yè)主辦理第“3”條各項(xiàng)接通前的有關(guān)手續(xù)。三、監(jiān)理工作內(nèi)容三、監(jiān)理工作內(nèi)容（一）審查施工組織設(shè)計(jì)，對承包商的技術(shù)方案，技術(shù)崗位、設(shè)備、進(jìn)度計(jì)劃、安全措施進(jìn)行檢查。（二）參與審查分包單位的資格報(bào)審和分包單位有關(guān)資質(zhì)資料（分包單

3、位包括甲方單獨(dú)分包單位和乙方發(fā)包單位）。（三）依據(jù)監(jiān)理合同，編寫監(jiān)理規(guī)劃并按各專業(yè)要求編制監(jiān)理細(xì)則。（四）協(xié)助業(yè)主組織施工圖會(huì)審。（五）實(shí)施施工階段的質(zhì)量、進(jìn)度、投資三大控制，工程合同和信息管理，工程實(shí)施中的組織協(xié)調(diào)。（六）對多種所用設(shè)備材料參與考察進(jìn)行價(jià)格及質(zhì)量檢查。（七）材料見證取樣送檢，配合業(yè)主考察供應(yīng)，進(jìn)場設(shè)備開箱檢測及安裝調(diào)試確認(rèn)。（八）檢驗(yàn)批、分項(xiàng)及分部工程質(zhì)量鑒認(rèn)，隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收簽證，組織基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收和工程竣工預(yù)

4、檢，參與竣工驗(yàn)收，并簽署監(jiān)理意見。（九）負(fù)責(zé)竣工圖和各項(xiàng)工程資料的審查，督促施工單位在竣工驗(yàn)收前完成各項(xiàng)工程文件資料的整理歸檔工作。（十）協(xié)助業(yè)主做好施工合同外的現(xiàn)場簽證工作和監(jiān)理工作。四、監(jiān)理工作目標(biāo)四、監(jiān)理工作目標(biāo)一一一質(zhì)量控制目標(biāo)：工程質(zhì)量目標(biāo)：單位工程應(yīng)滿足工程施工合同要求，具體為：單位工程竣工一次交驗(yàn)合格率100%。如皋高達(dá)工程監(jiān)理公司３八、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員崗位職責(zé)八、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員崗位職責(zé)（一）總監(jiān)理工程師崗位職責(zé)項(xiàng)目總監(jiān)

5、理工程師是由公司法定代表任命的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的負(fù)責(zé)人，是本公司履行委托監(jiān)理合同的全權(quán)代表，對外向建設(shè)方負(fù)責(zé)，對內(nèi)向公司負(fù)責(zé)。1、協(xié)助公司監(jiān)理管理部組建項(xiàng)目監(jiān)理組，并確定人員的分工和崗位職責(zé)，負(fù)責(zé)將授予各專業(yè)監(jiān)理工程師的權(quán)限以書面形式及時(shí)通知被監(jiān)理單位；2、主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作；3、審核施工分承包方的資質(zhì)，并提出審核意見；4、檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行人員調(diào)

6、配（在項(xiàng)目監(jiān)理組范圍內(nèi)進(jìn)行），對不稱職的監(jiān)理人員應(yīng)調(diào)換其工作；5、主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理組的文件和指令；6、審定施工承包方提交的開工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃；7、審核簽署施工承包方的申請、支付證書；8、審查和處理工程技術(shù)變更；9、主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；10、調(diào)解建設(shè)方與施工承包方的合同爭議；11、簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)、審閱監(jiān)理日記；12、審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量

7、檢驗(yàn)評定資料，審查施工承包方的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，編寫質(zhì)量評估報(bào)告，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收，簽發(fā)《工程移交證書》；13、主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料；14、組織項(xiàng)目監(jiān)理組人員學(xué)習(xí)和貫徹執(zhí)行黨和國家政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及公司質(zhì)量體系文件，并開展業(yè)務(wù)交流活動(dòng)。（二）監(jiān)理員職責(zé)1、在總監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展監(jiān)理工作；2、檢查施工承包方投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄；3、