房地產開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定 編輯詞條

1、房地產開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定《房地產開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定》已經《住房和城鄉(xiāng)建設部關于修改〈房地產開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定〉等部門規(guī)章的決定》進行修訂，自2015年5月4日發(fā)布之日起施行。為了加強房地產開發(fā)企業(yè)資質管理，規(guī)范房地產開發(fā)企業(yè)經營行為，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產開發(fā)經營管理條例》，制定本規(guī)定。本規(guī)定所稱房地產開發(fā)企業(yè)是指依法設立、具有企業(yè)法人資格的經濟實體。房地產開發(fā)企業(yè)應當按照本規(guī)定申請核定企業(yè)資質等級。

2、未取得房地產開發(fā)資質等級證書(以下簡稱資質證書)的企業(yè)，不得從事房地產開發(fā)經營業(yè)務。房地產開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定?建設部令第77號?部長俞正聲?發(fā)布二○○○年三月二十三日目錄1管理規(guī)定2相關法規(guī)3等級企業(yè)4征求意見管理規(guī)定等級企業(yè)一級資質1注冊資本不低于5000萬元；2從事房地產開發(fā)經營5年以上；3近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a開發(fā)投資額(提供竣工驗收備案證）；4連續(xù)5年建筑工程質量合格率達100

3、%；5上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a開發(fā)投資額；6有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會計人員不少于4人（以上人員需提供勞動合同及社保繳納證明）；7工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱；8具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；9未發(fā)生過重