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文檔簡介
1、市大學城陳家橋拆遷安置房三期一、二標段工程造價跟蹤審核實施方案市大學城建設委員會:市大學城建設委員會:在貴單位相關人員的指導和配合下,對市大學城陳家橋拆遷安置房工程三期一、二標段工程情況進行了了解和實地踏勘。根據(jù)國家發(fā)改委、財政部、建設部、審計署和市人民政府關于基本建設項目投資管理與控制方面的相關規(guī)定,結合二00七年一月二十三日下午有財務處王處長、工程建設部熊主任、趙主任、造價處田主任等相關部分負責人參加的座談會精神,草擬了市大學城陳家
2、橋拆遷安置房工程三期一、二標段工程造價跟蹤審核方案,以便貴公司有關部門領導了解我們本次造價跟蹤審核的工作思路及工作內容,即審核目的、范圍、內容、重點、方法及策略。一、工程概況一、工程概況市大學城陳家橋拆遷安置房項目三期一、二標段工程位于市沙坪壩區(qū)陳家橋鎮(zhèn),由三期第一標段工程和三期第二標段工程組成。三期第一標段工程有16棟住宅樓,建筑面積約34948平方米,其中住宅為七層,會所為四層,磚混結構,基礎部分為樁基,部分為條基,投資估算約350
3、0萬元,計劃工期一年;三期第二標段工程有19棟住宅樓,建筑面積約37495平方米,其中住宅為七層,地下人防工程為一層,磚混結構,基礎部分為樁基,部分為條基,投資估算約3800萬元,計劃工期一年。二、工程施工階段造價跟蹤審核目的二、工程施工階段造價跟蹤審核目的在實施工程造價跟蹤審核過程中發(fā)現(xiàn)問題和加強監(jiān)督管理,同時在施工過程中及時糾正和解決問題,按目標計劃實施控制,以避免項目投資超預算和資金浪費與流失,使項目投資得到有效、合理相關單位一起
4、,參與驗收;此項工作根據(jù)建設單位的邀請,及時到場參與;3、對月進度拔款進行審核。對施工單位報送的月進度報表報價審核,主要對工程量、材料價格、取費進行審核,如為工程量清單報價,則主要對工程量和單價套用進行審核,并出具審核結果和當月(期)付款建議書,此項審核工作完成時間為3天;4、對當月(期)已完成的工程進行描述。進度描述,對當月(期)完成的工程量與計劃完成的工程量進行比較,以判定當月(期)進度是否符合計劃工期,對達不到計劃的,找出原因,向
5、建設單位提出建議;完成工程量的描述,完成工程量的名稱、數(shù)量和施工方式進行方案描述;此項工作完成時間為2天;5、參加造價確定和控制有關的工作會議。對此類會議,只要建設單位有邀請,我們將積極參與,給建設單位作好參謀;6、對材料價格的確定提供咨詢。當建設單位要對部分材料確定價格時,我們將依據(jù)合同和市場行情,向建設單位提供合理價格的建議;8、索賠管理。對承包方提出索賠,要及時、準確向業(yè)主提供咨詢意見;9、結算審核。當建設工程經(jīng)過竣工驗收后,將及
6、時審核施工單位報送的結算,確定工程的結算價,以便建設單位和施工單位及時辦理結算。此項目工作的時間按財建[2004]369號《建設工程價款結算暫行辦法》規(guī)定的時間內完成,具體時間見下表:工程竣工結算審查期限序號送審金額規(guī)定時間1500萬元以下從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起20天2500萬元—2000萬元從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起30天32000萬元—5000萬元從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起4
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