某家居產(chǎn)業(yè)園商業(yè)計(jì)劃書

1、某家居產(chǎn)業(yè)園商業(yè)計(jì)劃書目錄第1篇項(xiàng)目發(fā)起背景61.1巨大的投資商機(jī)61.2背景概述81.2.1資源整合和產(chǎn)業(yè)集聚是家居行業(yè)發(fā)展的大勢所趨81.2.2宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境的變化給荷澤經(jīng)濟(jì)的起飛帶來絕佳契機(jī)91.2.3山東省荷澤市擴(kuò)大開放、加快發(fā)展的條件日趨完善101.3綜述10第2篇項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃與進(jìn)展122.1項(xiàng)目建設(shè)總體規(guī)劃122.2項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施構(gòu)想122.2.1項(xiàng)目建設(shè)指導(dǎo)思想四大前衛(wèi)園區(qū)新理念122.2.2園區(qū)發(fā)展的遠(yuǎn)景規(guī)劃132.2.3園

2、區(qū)整體設(shè)計(jì)152.3園區(qū)建設(shè)進(jìn)度安排172.4項(xiàng)目進(jìn)展情況17第3篇華頓家居產(chǎn)業(yè)工業(yè)園的品牌塑造與增值服務(wù)支持193.1強(qiáng)勢品牌塑造193.2支持與服務(wù)193.2.1企業(yè)支持193.2.2全方位五星級園區(qū)服務(wù)223.3園區(qū)品牌效應(yīng)及附加價(jià)值233.4在園區(qū)集聚效應(yīng)的影響下逐步起到引導(dǎo)中國和世界家居潮流的作用24第4篇家居行業(yè)發(fā)展前景分析294.1世界家居行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢294.1.1世界家具生產(chǎn)和貿(mào)易現(xiàn)狀294.1.2國際家具業(yè)發(fā)展趨

3、勢分析314.2中國家居行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀314.2.1中國家具生產(chǎn)消費(fèi)概況314.2.2中國家具市場分析324.2.3中國林業(yè)供需狀況364.2.4中國林產(chǎn)品交易會簡要概況374.2.5中國家具業(yè)存在的主要問題384.3中國家居行業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)測394.3.1分析歐美國家家具營銷情況探討中國家具市場營銷戰(zhàn)略394.3.2中國家具業(yè)發(fā)展趨勢414.3.3中國家具工業(yè)的未來市場前景看好44第5篇荷澤城市發(fā)展全方位剖析485.1中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展總體態(tài)勢

4、預(yù)期485.2荷澤城市現(xiàn)狀與經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)495.2.1城市建設(shè)基礎(chǔ)優(yōu)越495.2.2經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)牢固，整合前景看好515.3剖析城市新規(guī)劃52華頓家居產(chǎn)業(yè)工業(yè)園項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書第1篇項(xiàng)目發(fā)起背景1.1巨大的投資商機(jī)?中國家具業(yè)躋身世界家具生產(chǎn)強(qiáng)國和出口大國的行列：2003年中國家具生產(chǎn)總值達(dá)2040億人民幣，出口量13億件，出口量全世界第一；出口額73億美元，全世界第二，僅次于意大利100億美元的規(guī)模，今年我國家具出口額將可能超過100億美元，增

5、長勢頭迅猛；?荷澤和山東豐富的林木資源：荷澤林木蓄積量1500萬立方米（山東省約1億立方米），年木材加工500萬立方米，桐木出口額占全國桐木出口額的70%，是全國最大的毛白楊生產(chǎn)基地，國家批準(zhǔn)的200萬畝速生豐產(chǎn)林和50萬畝南竹北移項(xiàng)目正在實(shí)施之中；?國家級林產(chǎn)品流通交易中心：依托當(dāng)?shù)刎S富的林業(yè)資源，國家林業(yè)局將中國林產(chǎn)品交易中心及國家林業(yè)展覽館常設(shè)在荷澤，林交會定于每年9月開幕，今年是第一屆，合同交易金額40多億人民幣。參會外商達(dá)59

6、4人，這些外商分別來自美國、日本、韓國、意大利等23個(gè)國家和地區(qū)，共簽訂金額10210萬美元的合同。?含苞待放的牡丹城，以花城、水邑為特色的一座嶄新平原綠化城市正在崛起：荷澤，一座被國務(wù)院剛剛批準(zhǔn)撤縣建市的歷史文化名城，中國的國花牡丹盛產(chǎn)所在地，位于魯西南開闊的平原地帶，是中國僅有的四個(gè)平原綠化達(dá)標(biāo)城市之一，并被授予平原綠化先進(jìn)單位；經(jīng)過中國城市規(guī)劃名家同濟(jì)大學(xué)的幾經(jīng)易稿，一套嶄新的城市規(guī)劃方案已基本成型。僅僅兩年時(shí)間，已經(jīng)建成的四通八

7、達(dá)的高水準(zhǔn)交通，顯示了這座城市的勃勃野心。四通八達(dá)的交通：京九鐵路南北縱貫5個(gè)區(qū)縣，新歐亞大陸橋（日照—荷?蘭鹿特丹）東西橫空4個(gè)區(qū)縣，日東（日照—東明）高速、濟(jì)荷（就是南—荷澤）高速、德商（德州—商丘）高速、荷蘭（荷澤—蘭考）高速，在荷澤形成了十字交匯并形成環(huán)城高速，105、106、220、327四條國道縱橫交錯(cuò)，省鄉(xiāng)級公路八達(dá)，區(qū)位優(yōu)勢明顯。擬建中的荷澤機(jī)場將更高效地迎送海內(nèi)外客商。進(jìn)出口極為方便：海關(guān)、國檢、鐵路口岸、外運(yùn)集裝箱站

8、等涉外機(jī)構(gòu)一應(yīng)俱全，為投資者的進(jìn)出口提供了極大方便。這在國內(nèi)內(nèi)陸城市是極為少見的。??世界家居產(chǎn)業(yè)聚焦中國這塊沃土：巨大的市場、強(qiáng)勁增長的經(jīng)濟(jì)和廉價(jià)的勞動(dòng)力是企業(yè)選址最重要的決定因素。宜家家居、丹麥北歐風(fēng)情、美國伊森艾倫、巴黎“寫意空間”、新加坡“達(dá)芬奇”等世界制造、零售、代理巨頭已經(jīng)在中國開設(shè)店鋪。世界頭號家居出口大國意大利也正緊鑼密鼓地在中國尋找生產(chǎn)廠址。產(chǎn)業(yè)重新布局與轉(zhuǎn)移是世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然規(guī)律和結(jié)果。?工業(yè)園就是新城區(qū)：我們的園

9、區(qū)就設(shè)在荷澤市唯一的中心區(qū)牡丹區(qū)境內(nèi)，牡丹區(qū)新政府大樓已經(jīng)矗立在牡丹工業(yè)區(qū)中心（原區(qū)政府所在地將改造為市政府所在地），并計(jì)劃將相應(yīng)的原文、教、衛(wèi)等政府部門都搬遷進(jìn)入園區(qū)，這在荷澤宏大的城市建設(shè)規(guī)劃中被稱為新城區(qū)，從另一個(gè)角度也體現(xiàn)了政府產(chǎn)業(yè)興城的戰(zhàn)略抱負(fù)和園區(qū)巨大的升值空間。?海內(nèi)外都看好這里：僅僅兩年時(shí)間，美國ADM公司、臺灣佳美集團(tuán)、香港盈亨集團(tuán)、香港百隆集團(tuán)、上海新先鋒集團(tuán)、浙江錦江集團(tuán)、廣東英豪集團(tuán)、湖南恒盛集團(tuán)、陜西步長集團(tuán)、