土地租賃使用合同書(shū)

1、0土地租賃合同書(shū)土地租賃合同書(shū)（模板）出租方（甲方）：佛山市三水區(qū)樂(lè)平鎮(zhèn)良崗頭股份合作經(jīng)濟(jì)社出租方（甲方）：佛山市三水區(qū)樂(lè)平鎮(zhèn)良崗頭股份合作經(jīng)濟(jì)社住所：佛山市三水區(qū)樂(lè)平鎮(zhèn)華布村委會(huì)良崗頭村住所：佛山市三水區(qū)樂(lè)平鎮(zhèn)華布村委會(huì)良崗頭村法定代表人：法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：承租方（乙方）：承租方（乙方）：地址：地址：法定代表人：法定代表人：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：甲方為了提高土地利用價(jià)值，增加集體的經(jīng)濟(jì)收入，經(jīng)村民會(huì)

2、議表決同意，經(jīng)公開(kāi)競(jìng)投將90.00畝征地留用地租賃給乙方使用，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，簽訂本合同，以供共同遵守。一、租賃土地位置、面積一、租賃土地位置、面積租賃土地位于佛山市三水區(qū)樂(lè)平鎮(zhèn)華布村委會(huì)良崗頭村村前“佛清從”高速服務(wù)中心以南“大地”（土名）至“大渦”(土名)位置，面積為90.00畝（租賃土地具體范圍以附件《佛山市三水區(qū)樂(lè)平鎮(zhèn)良崗頭股份合作經(jīng)濟(jì)社征地留用地紅線(xiàn)圖》），土地現(xiàn)狀為農(nóng)用地。二、租賃期限二、租賃期限

3、2（二）按先交租后用地的原則，乙方以銀行轉(zhuǎn)帳方式向甲方支付租金。第一年租金在甲乙雙方簽訂合同之日起10天內(nèi)，乙方一次性支付給甲方；第二年起每年租金乙方必須在上年12月31日前一次性匯入甲方指定的賬戶(hù)上，逾期不交納則按遲延繳納數(shù)額每日千分之三（3‰）的標(biāo)準(zhǔn)收取逾期付款違約金，超過(guò)三個(gè)月不繳納租金的，甲方有權(quán)終止合同、沒(méi)收履約保證金并收回租賃的土地，租賃區(qū)巳建成的供水供電、公共道路、防洪排灌基礎(chǔ)設(shè)施及地上附著物（房屋等固定資產(chǎn)）無(wú)償歸甲方所

4、有。（三）為體現(xiàn)雙方合作誠(chéng)意，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起5天內(nèi)向甲方支付相當(dāng)于第四年全年租金總額的土地租賃合同履約保證金元（人民幣元整），若乙方?jīng)]有違反合同條款，此履約保證金在合同期滿(mǎn)后十個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息歸還。四、雙方的權(quán)利與義務(wù)四、雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方應(yīng)在雙方簽訂合同之日起30天內(nèi)將權(quán)屬合法無(wú)爭(zhēng)議的土地交付給乙方使用。（二）甲方出租的土地現(xiàn)狀為農(nóng)用地，租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)積極配合向政府爭(zhēng)取留用地建設(shè)用地指標(biāo)及土地平整等事項(xiàng)，并辦理該