資產(chǎn)評估師資產(chǎn)評估資產(chǎn)評估報告基本制度的產(chǎn)生與發(fā)展考試題

1、120152015年上半年新疆資產(chǎn)評估師資產(chǎn)評估：資產(chǎn)評估報告基本制度的年上半年新疆資產(chǎn)評估師資產(chǎn)評估：資產(chǎn)評估報告基本制度的產(chǎn)生與發(fā)展考試題產(chǎn)生與發(fā)展考試題本卷共分為1大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項選擇題（共50題，每題2分。每題的備選項中，只有一個最符合題意）1.按照國家相關(guān)規(guī)定，下列情況中可以實行國有土地租賃的是__。A原建設(shè)用地經(jīng)過土地轉(zhuǎn)讓、企業(yè)改制后依法應(yīng)當有償使用的B新增建設(shè)用地確定土

2、地用途后依法應(yīng)當有償使用的C利用新增建設(shè)用地進行房地產(chǎn)開發(fā)的D原有建設(shè)用地轉(zhuǎn)為經(jīng)營性房地產(chǎn)開發(fā)用地的2.謹慎性原則是會計信息質(zhì)量要求之一，下列各項中，不能應(yīng)用謹慎性原則的是__。A取得存貨入賬價值的確定B固定資產(chǎn)的折舊C無形資產(chǎn)攤銷D持有至到期投資的期末計價3.經(jīng)濟活動對于位置本身的影響也是巨大的，如__改善可以將一塊位置不好的土地變成位置較好的土地。A服務(wù)B價格C交通D人口4.某建筑物呈一字形平面布置，東西向長50m，南立面出現(xiàn)“倒八

3、字”形裂縫，該裂縫可能是由于__產(chǎn)生的。A溫度差B建筑物荷載增大C建筑物東西兩側(cè)沉降D建筑物中部沉降5.旅游、娛樂和商品住宅等各類經(jīng)營性用地以外用途的土地，其供地計劃公布后，同一宗地有兩個以上意向用地者的，則__方式出讓。A必須以招標、拍賣或者掛牌B應(yīng)當采用招標、拍賣或者掛牌C可以采用招標、拍賣或者掛牌D可以采用協(xié)議6.《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，國家建設(shè)征用土地，由用地單位支付土地補償費。征用耕地的補償費，為該耕地被征前三年平

4、均年產(chǎn)值的__倍。A6～10B4～6C4～8D6～127.下列人工處理地基的方法中，不消耗建筑材料的是__。A打樁法B深層攪拌法3B人民政府C房地產(chǎn)管理部門D工商管理部門16.企業(yè)對外銷售需要安裝商品時，若安裝和檢驗屬于銷售合同的重要組成部分，則確認該商品銷售收入的時間為__。A發(fā)出商品時B收到商品銷售貨款時C商品運抵并開始安裝時D商品安裝完畢并檢驗合格時17.A公司2006年12月31日購入價值20萬元的設(shè)備，預(yù)計使用期5年，無殘值。

5、采用直線法計提折舊，稅法允許采用雙倍余額遞減法計提折舊。2008年前適用的所得稅稅率為15%，從2008年起適用的所得稅稅率為33%。2008年12月31日應(yīng)納稅暫時性余額為__萬元。A4.8B12C7.2D418.設(shè)備安裝費應(yīng)列為__。A開辦費用B設(shè)備成本C管理費用D制造費用19.以下各項，屬于資產(chǎn)評估主體的是______。A資產(chǎn)評估所運用的特定技術(shù)B資產(chǎn)評估的具體對象C法律、法規(guī)、經(jīng)濟行為文件、重大合同協(xié)議等D從事資產(chǎn)評估的機構(gòu)和人

6、員20.項目的靜態(tài)投資為45000萬元，按該項目進度計劃項目建設(shè)期為3年，3年的投資分年使用比例為第一年25%，第二年55%，第三年20%，建設(shè)期內(nèi)年平均價格變動率預(yù)測為5%，則該項目建設(shè)期的漲價預(yù)備費為__萬元。A562.5B2536.88C1418.63D4518.0121.為了增加磚墻抗震能力，在建筑物四角和縱橫交接處設(shè)置的構(gòu)造柱沿__貫通。A地面至屋頂B基礎(chǔ)至樓板C地梁至圈梁D基礎(chǔ)至屋頂22.企業(yè)無償調(diào)入的固定資產(chǎn)，在增加固定資