黑龍江2017年上半年管理與基礎(chǔ)輔導(dǎo)土地征收的管制考試試題

1、黑龍江黑龍江2017年上半年管理與基礎(chǔ)輔導(dǎo)：土地征收的管制考年上半年管理與基礎(chǔ)輔導(dǎo)：土地征收的管制考試試題試試題一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合個事最符合題意）題意）1、對于經(jīng)營自用的房產(chǎn)，以作為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)【2008年考試真題】A：房產(chǎn)原值B：房產(chǎn)市值C：房產(chǎn)原值一次性扣除一定比例的損耗價值后的計稅余值D：房產(chǎn)市值一次性扣除累計折舊后的計稅余值E

2、：土地2、基準(zhǔn)地價是__。A某一時點的土地使用權(quán)價格B各類用途土地的區(qū)域平均價格C現(xiàn)狀用途下土地未來地租的價值化D現(xiàn)狀開發(fā)程度下的土地使用權(quán)價格3、下列條件發(fā)生時，將導(dǎo)致相應(yīng)用途的地價上升。A：住宅區(qū)內(nèi)道路禁止貨車通行B：住宅區(qū)旁建設(shè)鐵路線C：寫字樓旁建設(shè)大型娛樂場D：工業(yè)區(qū)地下水過量開采而產(chǎn)生地面沉降E：時間因素4、土地價格。A：不受供求關(guān)系的影響B(tài)：主要受供給量變化的影響C：主要受需求量變化的影響D：以上均不對E：時間因素5、某市納

3、稅人小李當(dāng)月應(yīng)納營業(yè)稅20000元，減免10000元，補交上月漏交的營業(yè)稅5000元，本月應(yīng)正常繳納城市維護建設(shè)稅為__元。A700B1050C1400D17506、對城鎮(zhèn)的經(jīng)濟效益和社會效益能產(chǎn)生間接影響的是。A：人口密度B：土地制度C：交通狀況D：基礎(chǔ)設(shè)施和公用設(shè)施的完備程度E：時間因素7、采用剩余法評估土地價格時，一般不計算利息的項目是?！?007年考試真題】建筑物的現(xiàn)值為萬元?！?006年考試真題】A：102B：110C：113

4、D：115E：時間因素14、__是指土地所有者憑借土地所有權(quán)壟斷所取得的地租。A絕對地租B壟斷地租C級差地租ⅠD級差地租Ⅱ15、土地的自然特性不包括__。A土地面積的有限性B土地位置的固定性C土地用途的多樣性D土地質(zhì)量的差異性16、根據(jù)國務(wù)院辦公廳《關(guān)于規(guī)范國有土地使用權(quán)出讓收支管理的通知》，下列關(guān)于土地出讓收入的各種表述中，不正確的是__。A納入土地出讓收入管理的不僅包括土地出讓價款，而且包括國有土地租賃的租金B(yǎng)土地出讓收入由國土資源

5、行政主管部門負(fù)責(zé)征收管理C對土地出讓收支實行預(yù)決算管理D土地出讓收入的使用重點向新農(nóng)村建設(shè)傾斜17、在進(jìn)行城鎮(zhèn)土地基準(zhǔn)地價評估時，土地用途的確定。A：以城市規(guī)劃用途為主B：以土地利用總體規(guī)劃確定的用途為主C：以現(xiàn)在實際用途為主D：以土地最有效用途為主E：時間因素18、在收益還原法中，可以直接用于評估土地價格的是__。A實際收益B客觀純收益C實際純收益D實際總收益19、城鎮(zhèn)土地分等中的城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施因素包含__狀況。A道路B排氣C供水D排水