門面轉(zhuǎn)讓合同

1、商鋪轉(zhuǎn)讓合同甲方：(轉(zhuǎn)讓方)____________身份證號碼：_________________________________________乙方：（受讓方）____________身份證號碼：_________________________________________丙方：（商鋪出租方）________身份證號碼：_________________________________________根據(jù)《合同法》就甲方將位于：_

2、________________________________________________的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達成以下協(xié)議：第一條甲方與_______年______月_______日前將位于____________________________商鋪_______㎡，轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條該店鋪所有權(quán)證號碼為__________________________，產(chǎn)權(quán)為丙方，丙方與甲方簽訂了租

3、賃合同，合同到期時間為_______年______月_________日，月租為人民__________大寫__________，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，押金歸乙方所有。第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備包括_________________________全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方

4、所有。第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣，大寫萬元整_____________________小寫：__________元，上述費用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān)，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負責(zé)償

5、還，與乙方無關(guān)，第六條乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外，乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費的的違約金，逾期30天，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的向甲方支付違約金，甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任，第七條遇國家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方。第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方

6、退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方，甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修，添置設(shè)備損失元，并支付轉(zhuǎn)讓費的的違約金，第九條合同一式三份，甲、乙、丙，各執(zhí)一份，具有相同法律效力。附件：原房屋租賃合同甲方簽字：________日期：__________________________________乙方簽字：________日期：___________________________