星河灣經(jīng)驗(yàn)分享一

1、星河灣經(jīng)驗(yàn)分享一星河灣經(jīng)驗(yàn)分享一“星河灣讓豪宅的半成品成為歷史星河灣讓豪宅的半成品成為歷史”做豪宅一定要有精裝修交樓標(biāo)準(zhǔn)，否則就不能稱之為豪宅。毛胚房交樓，只能說(shuō)明開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)能力還不高，沒(méi)有把握，不知道怎樣做豪宅。星河灣的精裝修水平，在行業(yè)內(nèi)屬于第一，無(wú)人能及星河灣的精裝修水平，在行業(yè)內(nèi)屬于第一，無(wú)人能及星河灣的設(shè)計(jì)部門從原來(lái)的工程技術(shù)部發(fā)展而來(lái)，現(xiàn)在是規(guī)劃設(shè)計(jì)中心，部門員工超過(guò)100人，包括室內(nèi)設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、園林設(shè)計(jì)、水電設(shè)計(jì)等各

2、方面。規(guī)模強(qiáng)大，實(shí)力雄厚。星河灣設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)水平在業(yè)內(nèi)被譽(yù)為首位，無(wú)人能及。如何理解富人階層的生活方式如何理解富人階層的生活方式“奢侈就是享受”，這是打造豪宅的理念。豪宅需要很多過(guò)渡的空間、浪費(fèi)的空間，我們的走廊都要1.5米，甚至2米。星河灣創(chuàng)新是星河灣創(chuàng)新是“每天每天”進(jìn)步一點(diǎn)點(diǎn)進(jìn)步一點(diǎn)點(diǎn)同行有這么一句話“星河灣“每天進(jìn)步一點(diǎn)點(diǎn)”，就這樣我們都要學(xué)810年了”，黃董曾經(jīng)讓一些著名的設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì)立面，但是最后還是覺(jué)得我們自己設(shè)計(jì)的最好，星

3、河灣已經(jīng)形成了自己的風(fēng)格，而且得到了市場(chǎng)的認(rèn)可。全球選材全球選材為了在房間內(nèi)的每一處建材的使用，達(dá)到設(shè)計(jì)師的要求，最大限度的體現(xiàn)未來(lái)生活居住的舒適性，幾乎所有的材料都是在世界各地挑選出最合適的那一個(gè)?！昂谔春谔础蹦静闹跄静闹鹾谔茨尽⒆咸茨?、黃花梨為紅木極品，其中黑檀木為紅木之王。星河灣大量使用的黑檀是從國(guó)外進(jìn)口的，很多國(guó)家禁止出口，非常稀有。它黑色中帶有金色的紋理，很華貴。為了與黑檀相互輝映，設(shè)計(jì)中采用大量金色石材，如帝皇玉石與之搭

4、配等。地面、天花等各處。放線需要至少10天，因?yàn)樾呛訛车氖┕D紙量是其他項(xiàng)目的3倍。施工工序：放線——確認(rèn)材料尺寸并定制——施工。每套房的裝修均按照這道工序做，樣板房的標(biāo)準(zhǔn)就是業(yè)主入住的交房標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)苛要求嚴(yán)苛要求絕對(duì)的平整絕對(duì)的平整墻邊預(yù)留2公分的設(shè)計(jì)創(chuàng)意等于優(yōu)雅，也等于額外的2倍施工作業(yè)量。（浦東星河灣室內(nèi)線條華麗復(fù)雜，工藝難度非常大，需要投入大量的人力和時(shí)間。）國(guó)際規(guī)范上允許56毫米的順平，但是星河灣必須做到“嚴(yán)苛要求、絕對(duì)的平整”

5、，以確保室內(nèi)線條的細(xì)膩呈現(xiàn)。300300多張施工圖紙，避免誤差多張施工圖紙，避免誤差3倍于其他地產(chǎn)項(xiàng)目的施工圖紙，確定施工中的每一個(gè)細(xì)節(jié)之處，只為了打造一個(gè)完美的居所。星河灣的圖紙量是其他開(kāi)發(fā)商使用的三倍，在施工前，為了確保在施工過(guò)程中不會(huì)出現(xiàn)差錯(cuò)，會(huì)花十天的時(shí)間，預(yù)先在墻上按比例根據(jù)圖紙畫好所有的線，然后才開(kāi)始施工。嚴(yán)格按圖紙施工嚴(yán)格按圖紙施工在查看一套樣板房的過(guò)程中，黃董發(fā)覺(jué)客廳天花板吊頂?shù)木植考?xì)節(jié)處理的十分尖銳，當(dāng)即對(duì)照該樣板房室

6、內(nèi)裝修設(shè)計(jì)圖紙，施工方未嚴(yán)格按照?qǐng)D紙上的構(gòu)圖嚴(yán)格施工，導(dǎo)致吊頂局部細(xì)節(jié)未表現(xiàn)出圓潤(rùn)的弧線形態(tài)，批示立刻返工修正。紅外線鐳射精確定位紅外線鐳射精確定位大量運(yùn)用精準(zhǔn)的鐳射測(cè)距高科技設(shè)備來(lái)確保施工的每一環(huán)節(jié)。為了達(dá)到零誤差的精準(zhǔn)要求，呈現(xiàn)完美的交樓標(biāo)準(zhǔn)，施工中大量運(yùn)用紅外線鐳射定位。無(wú)縫拼接無(wú)縫拼接無(wú)縫拼花，毫米級(jí)的施工要求，縫隙即使用尖刀也插不進(jìn)去?！盁o(wú)縫”拼接，13的時(shí)間用于前期鋪設(shè)、23的時(shí)間用于后期十多道工序的打磨，精益求精，只為完美