房屋結構類型及基礎分類

1、第1頁房屋結構類型房屋結構一般是指其建筑的承重結構和圍護結構兩個部分。房屋在建設之前，根據其建筑的層數、造價、施工等來決定其結構類型。各種結構的房屋其耐久性、抗震性、安全性和空間使用性能是不同的。房屋建筑結構是指根據房屋的梁、柱、墻等主要承重構件的建筑材料劃分類別。一、房屋結構分類：主要有鋼筋混凝土框架結構，剪力墻結構、框架剪力墻結構、框架筒體結構和筒體結構?？蚣芡搀w結構和筒體結構應用于超高層建筑結構?，F澆鋼筋混凝土結構框架結構一般由梁

2、、板、柱所組成。其特點是框架結構布置靈活，具有較大的室內空間，使用比較方便。框架結構的樓板大多采用現澆鋼筋混凝土板。由于有框架結構的柱截面較大，不宜家具布置和裝修，影響室內使用，以往在住宅建筑中采用較少。結合框架結構特點，在新建住宅中出現了一種異形柱框架輕型住宅結構和短肢剪力墻結構體系。異形柱框輕住宅與其他傳統(tǒng)結構相比，具有以下特點：由T形邊柱、十字形中柱、L形角柱組成框架受力體系，其柱間填充墻與體壁同厚，室內不出現柱楞便于使用，填充墻

3、采用輕質保溫隔熱材料，因墻體減薄，與砌體結構相比可增加使用面積。異形柱框輕住宅結構體系和短肢剪力墻結構體系在多高層住宅中的應用方面具有廣闊的發(fā)展前景?？蚣荛g的填充墻多采用輕質砌體墻。這些輕質墻體材料種類較多，如非承重黏土空心磚，加氣混凝土砌塊，空心焦渣混凝土砌塊、輕鋼龍骨石膏板、石膏空心墻板及多中復合輕質隔墻板。這些輕質墻體起圍護和分隔空間的作用，裝修時可以開洞或拆除。常見的房屋結構有磚混結構、鋼筋混凝土結構、框架結構、框剪結構、鋼結構

4、、核心筒結構等，各種結構有其自身的特點。按建筑物以其結構類型的不同，可以分為磚木結構、磚混結構、鋼筋混凝土結構和鋼結構四大類。建筑結構有六種類別：1、磚木結構：指建筑物中豎向承重結構的墻、柱等采用磚或砌塊砌筑，樓板、屋架等用木結構。承重的主要結構是用磚、木材建造的，如一幢房屋是木屋架、磚墻、木柱建造。房屋兩側（指一排或一幢下同）山墻和前沿橫墻厚度為一磚以上的磚木一等；房屋兩側山墻為一磚以上，前沿橫墻厚度為半磚、板壁、假墻或其他單墻，廂房

5、山墻厚度為一磚，廂房前沿墻和正房前沿墻不足一磚的為磚木二等；房屋兩側山墻以木架承重，用半磚墻或其他假墻填充，或者以磚墻、木屋架、瓦屋面、竹桁條組成的為磚木三等。第3頁的不同也將直接影響交易價格。三、怎樣去了解房屋結構：以上只是理論知識，那么在實際情況中如何辨別建筑結構呢？通常有以下幾方面的渠道：1、通過樓書查詢。開發(fā)商在宣傳樓書上一般都會標明房屋的具體結構。2、直接詢問售樓員。3、購房者也可以通過實地踩盤親自辨別樓盤的結構，最簡單的方法