土建工程算量

1、本文由梁雄整理:my.137415土建工程工程量的計(jì)算是工程審計(jì)的重點(diǎn)，本文按墻體、門(mén)窗、過(guò)梁、陽(yáng)臺(tái)、土建工程工程量的計(jì)算是工程審計(jì)的重點(diǎn)，本文按墻體、門(mén)窗、過(guò)梁、陽(yáng)臺(tái)、挑檐、雨蓬、柱子、梁等八個(gè)方面進(jìn)行介紹，內(nèi)容包括計(jì)算范圍、計(jì)算公式、難點(diǎn)挑檐、雨蓬、柱子、梁等八個(gè)方面進(jìn)行介紹，內(nèi)容包括計(jì)算范圍、計(jì)算公式、難點(diǎn)及注意事項(xiàng)等。及注意事項(xiàng)等。一、墻體計(jì)算方法一、墻體計(jì)算方法1、墻體工程量：磚基礎(chǔ)與墻身的劃分以首層設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪為界，設(shè)計(jì)室內(nèi)

2、地坪以下為基礎(chǔ)，以上為墻身如墻身與基礎(chǔ)為兩種不同材質(zhì)時(shí)，按材質(zhì)不同處為分界線(xiàn)。（1）墻體體積：砼墻；磚墻。（2）砼墻模板（3）、砼墻高度超過(guò)3.6m增價(jià)；（4）、內(nèi)外腳手架2、墻體工程量計(jì)算方法⑴墻體體積＝長(zhǎng)寬高—門(mén)窗洞口體積—墻內(nèi)過(guò)梁—墻內(nèi)柱—墻內(nèi)梁等。①實(shí)心磚墻、空心磚墻及石墻均按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。扣除門(mén)窗洞口、過(guò)人洞、空圈、嵌入墻內(nèi)的鋼筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、過(guò)梁及凹進(jìn)墻內(nèi)的壁龕、管槽、暖氣槽、消火栓箱所占體積。不扣除梁

3、頭、板頭、檁頭、墊木、木楞頭、沿緣木、木磚、門(mén)窗走頭、磚墻內(nèi)加固鋼筋、木筋、鐵件、鋼管及單個(gè)面積0.3m2以?xún)?nèi)的孔洞所占體積。凸出墻面的腰線(xiàn)、挑檐、壓頂、窗臺(tái)線(xiàn)、虎頭磚、門(mén)窗套的體積亦不增加，凸出墻面的磚垛并入墻體體積內(nèi)。a墻長(zhǎng)度：外墻按中心線(xiàn)，內(nèi)墻按凈長(zhǎng)計(jì)算。b墻高度：i外墻：斜(坡)屋面無(wú)檐口天棚者算至屋面板底；有屋架且室外均有天棚者算至屋架下弦底另加200mm；無(wú)天棚者算至屋架下弦底另加300mm，出檐寬度超過(guò)600mm時(shí)按實(shí)砌高

4、度計(jì)算；平屋面算至鋼筋混凝土板底。ii內(nèi)墻：位于屋架下弦者，算至屋架下弦底；無(wú)屋架者算至天棚底另加100mm；有鋼筋混凝土樓板隔層者算至樓板頂；有框架梁時(shí)算至梁底。iii女兒墻：從屋面板上表面算至女兒墻頂面(如有混凝土壓頂時(shí)算至壓頂下表面)。iv內(nèi)、外山墻：按其平均高度計(jì)算。v圍墻：高度算至壓頂下表面(如有混凝土壓頂時(shí)算至壓頂下表面)圍墻柱并入圍墻體積內(nèi)。②現(xiàn)澆混凝土墻按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積，扣除門(mén)

5、窗洞口及單個(gè)面積0.3m2以外的孔洞所占體積，墻垛及突出墻面部分并入墻體體積計(jì)算內(nèi)。a鋼筋混凝土墻應(yīng)扣除門(mén)窗洞口所占的體積。b墻的高度按下層板上皮至上一層板下皮的高度計(jì)算。c混凝土墻與柱連在一起時(shí)，如混凝土柱不突出墻外，混凝土柱的體積并入墻體內(nèi)計(jì)算；如混凝土柱突出墻外，混凝土墻的長(zhǎng)度算至柱子側(cè)面，與墻連接的柱另行計(jì)算。d混凝土墻與梁連在一起時(shí)，如混凝土梁不突出墻外且梁下沒(méi)有門(mén)窗（或洞口），混凝土梁的體積并入墻體內(nèi)計(jì)算；如混凝土梁突出墻外

6、或梁下有門(mén)窗（或洞口），混凝土墻與梁應(yīng)分別計(jì)算。⑵砼墻體的模板＝墻體的外露面積＋洞口側(cè)壁面積天津2004計(jì)算規(guī)則：混凝土、鋼筋混凝土模板及支架按照設(shè)計(jì)施工圖示混凝土體積計(jì)算。⑶砼墻高度超過(guò)3.6m增價(jià)=砼墻高度超過(guò)3.6m的墻體體積總和。⑷內(nèi)外腳手架按墻面垂直投影面積計(jì)算。外墻腳手架長(zhǎng)度按外墻外邊線(xiàn)計(jì)算，內(nèi)墻腳手架長(zhǎng)度按內(nèi)墻凈長(zhǎng)計(jì)算。高度按自然地坪至墻頂?shù)目偢哂?jì)算。3、墻體工程量計(jì)算的難點(diǎn)⑴、在計(jì)算墻體之前，必須計(jì)算出相應(yīng)的扣減量。比如

7、，柱或梁寬度比墻大的情況，在計(jì)算柱或梁時(shí)，必須考慮柱或梁嵌入墻內(nèi)的體積。本文由梁雄整理:my.137415度或體積，裝修。⑻隔戶(hù)板：體積；裝修。⑼陽(yáng)臺(tái)窗面積。⑽陽(yáng)臺(tái)貼墻裝修。2、陽(yáng)臺(tái)工程量計(jì)算方法⑴現(xiàn)澆陽(yáng)臺(tái)板體積：陽(yáng)臺(tái)板按設(shè)計(jì)圖示尺寸以墻外部分體積計(jì)算現(xiàn)澆陽(yáng)臺(tái)板體積=板面積板厚如果陽(yáng)臺(tái)完全由墻圍成，則板面積按墻所圍成的凈面積計(jì)算；如果陽(yáng)臺(tái)有墻與欄板共同圍成，則板面積計(jì)算：貼墻邊扣除墻所占面積，欄板邊計(jì)算至欄板外邊線(xiàn)。⑵現(xiàn)澆陽(yáng)臺(tái)板模板：陽(yáng)

8、臺(tái)板模板面積＝陽(yáng)臺(tái)板的底模＋陽(yáng)臺(tái)板的側(cè)模。⑶現(xiàn)澆陽(yáng)臺(tái)板裝修：上裝修=板面積下裝修=按墻和欄板圍成的凈空面積計(jì)算⑷欄板體積欄板體積體積=欄板截面面積中心線(xiàn)長(zhǎng)度注：中心線(xiàn)長(zhǎng)度是指欄板與欄板之間的中心線(xiàn)，與墻相交計(jì)算至墻外側(cè)⑸現(xiàn)澆欄板模板現(xiàn)澆欄板模板面積=現(xiàn)澆欄板側(cè)面模板現(xiàn)澆欄板端面模板之和⑹現(xiàn)澆欄板裝修內(nèi)裝修=欄板內(nèi)側(cè)凈長(zhǎng)度裝修高度外裝修=欄板外邊線(xiàn)長(zhǎng)度裝修高度⑺陽(yáng)臺(tái)扶手：扶手、欄桿、欄板裝飾按設(shè)計(jì)圖示尺寸以扶手中心線(xiàn)長(zhǎng)度(包括彎頭長(zhǎng)度)計(jì)

9、算。陽(yáng)臺(tái)扶手體積=陽(yáng)臺(tái)扶手截面面積陽(yáng)臺(tái)扶手中心線(xiàn)長(zhǎng)度陽(yáng)臺(tái)扶手裝修=陽(yáng)臺(tái)扶手中心線(xiàn)長(zhǎng)度裝修長(zhǎng)度。⑻隔戶(hù)板隔戶(hù)板體積=隔戶(hù)板厚度高度隔戶(hù)板中心線(xiàn)長(zhǎng)度隔戶(hù)板裝修=隔戶(hù)板中心線(xiàn)長(zhǎng)度裝修高度2⑼陽(yáng)臺(tái)窗面積⑽陽(yáng)臺(tái)貼墻裝修：需扣減門(mén)、窗、門(mén)聯(lián)窗、洞等。3、陽(yáng)臺(tái)工程量計(jì)算的難點(diǎn)⑴、陽(yáng)臺(tái)工程量較多，碎、亂，容易漏項(xiàng)。⑵、體積以及裝修計(jì)算要考慮中心線(xiàn)，內(nèi)外凈長(zhǎng)線(xiàn)；比較麻煩。五、挑檐計(jì)算方法五、挑檐計(jì)算方法1、挑檐工程量⑴挑檐平板體積；⑵挑檐平板上表面防水；

10、⑶挑檐平板下表面裝修；⑷挑檐立板體積；⑸挑檐立板內(nèi)裝修；⑹挑檐立板外裝修；⑺挑檐斜板體積；⑻挑檐斜板外裝修；⑼挑檐斜板內(nèi)裝修。2、挑檐工程量的計(jì)算方法⑴挑檐平板體積挑檐平板體積=挑檐平板中心線(xiàn)長(zhǎng)度平板截面面積⑵挑檐平板上表面防水挑檐平板上表面防水=挑檐平板中心線(xiàn)長(zhǎng)度平板寬度挑檐立板內(nèi)邊線(xiàn)長(zhǎng)度上翻高度挑檐立板中心線(xiàn)挑檐立板寬度⑶挑檐平板下表面裝修挑檐平板上表面防水=挑檐平板中心線(xiàn)長(zhǎng)度平板寬度⑷挑檐立板體積挑檐立板體積=挑檐立板中心線(xiàn)挑檐立