廠安置房工程清單總說(shuō)明

1、1清單總說(shuō)明清單總說(shuō)明一、工程概況：一、工程概況：本項(xiàng)目為贛州市章貢區(qū)棚改項(xiàng)目贛南機(jī)械廠安置房工程，建筑面積15304.44m2，框剪結(jié)構(gòu)，含地下室頂板以上18層塔樓、地下室及市政工程。施工現(xiàn)場(chǎng)、交通運(yùn)輸情況及自然地理?xiàng)l件由投標(biāo)人自行現(xiàn)場(chǎng)勘察。二、工程招標(biāo)范圍（清單計(jì)算范圍）：二、工程招標(biāo)范圍（清單計(jì)算范圍）：1、主體土建工程、屋面工程、防水工程、節(jié)能保溫工程：按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)計(jì)算（無(wú)特殊說(shuō)明均按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)內(nèi)容計(jì)算）。2、裝修工程：詳章貢區(qū)棚指

2、【2014】文《關(guān)于棚改項(xiàng)目返遷安置房主要用材及做法要求》。3、墻體材料：外墻、電梯間、樓梯、衛(wèi)生間、廚房、管道井四周墻體材料采用200厚、100厚MU10頁(yè)巖多孔磚，M5砂漿砌筑；地下室墻體采用采用200厚、100厚MU10頁(yè)巖多孔磚，M7.5砂漿砌筑；，其余內(nèi)墻為200或100厚蒸壓加氣混凝土砌塊，Mb5.0專用砂漿砌筑。4、安裝工程：（1）、給、排水系統(tǒng)：A：室內(nèi)給水系統(tǒng)：計(jì)算圖紙內(nèi)的全部?jī)?nèi)容（所有給水工程量從水表后開始計(jì)量水表前

3、所有工作內(nèi)容都不計(jì)，戶內(nèi)、商鋪衛(wèi)生間預(yù)留一個(gè)水龍頭）；地下室只計(jì)算穿墻及穿樓板套管。B：排水系統(tǒng)：計(jì)算設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)的全部?jī)?nèi)容(衛(wèi)生間僅預(yù)留排污口，排水支管及相應(yīng)存水彎不計(jì)；廚房計(jì)排水支管及相應(yīng)存水彎；陽(yáng)臺(tái)計(jì)相應(yīng)地漏)。(2)、消防系統(tǒng)：A:消火栓系統(tǒng)：計(jì)算設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)的全部?jī)?nèi)容B：噴淋系統(tǒng)：計(jì)算設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)的全部?jī)?nèi)容C：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警：計(jì)算設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)的全部?jī)?nèi)容(3)、通風(fēng)系統(tǒng)：計(jì)算設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)的全部?jī)?nèi)容(4)、強(qiáng)弱電系統(tǒng)：A:強(qiáng)電：計(jì)算設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)

4、的全部?jī)?nèi)容（單元電表箱不計(jì)；地下室高低壓配電柜不計(jì)；高壓配電柜至低壓配電柜的電纜及地下室低壓配電柜至住宅電表箱、商鋪電表箱的電纜不計(jì)；住戶配電箱、商鋪配電箱只計(jì)戶內(nèi)開關(guān)箱，開關(guān)箱只設(shè)一個(gè)總空氣開關(guān)。B：弱電：含電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、保安對(duì)講，計(jì)預(yù)埋穿線管、走廊及垂直豎井的電纜橋架，戶內(nèi)計(jì)一個(gè)弱電箱。5、園林工程：按設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算圖紙內(nèi)的全部?jī)?nèi)容三、工程量清單編制依據(jù)：三、工程量清單編制依據(jù)：1、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB505002

5、008》。3以上材料在采購(gòu)進(jìn)場(chǎng)前，施工單位必須提供業(yè)主滿意的樣品，業(yè)主根據(jù)材料預(yù)算價(jià)格選擇符合本工程要求的材料，施工單位必須按業(yè)主確認(rèn)的材料采購(gòu)。如若施工單位未按此采購(gòu)材料，將視為違約，所造成的損失由施工單位承擔(dān)。3、本工程必須采用鋼管外腳手架，混凝土必須采用商品混凝土。4、施工嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量、安全施工及按期竣工驗(yàn)收。5、本工程清單中所有已標(biāo)明厚度的材料只允許正偏差，不允許負(fù)偏差。6、其余未約定品牌質(zhì)量的材料

6、均按優(yōu)良進(jìn)行采購(gòu)。五、其他需要說(shuō)明的問(wèn)題：五、其他需要說(shuō)明的問(wèn)題：1.本工程對(duì)索引圖集的工程量清單子項(xiàng)，投標(biāo)人必須按完成工程子項(xiàng)及圖集所包括內(nèi)容所需費(fèi)用進(jìn)行綜合報(bào)價(jià)。2.投標(biāo)人應(yīng)按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB505002008）中所涵蓋的工程內(nèi)容及本清單描述的工程內(nèi)容所需費(fèi)用進(jìn)行綜合報(bào)價(jià)。3.本清單建筑面積按《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范GB_T503532013》計(jì)算。4.本工程安全防護(hù)文明施工措施費(fèi)用（包含文明施工費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)

7、、安全施工費(fèi)和臨時(shí)設(shè)施費(fèi)）按現(xiàn)行定額有關(guān)規(guī)定計(jì)取，必須在商務(wù)投標(biāo)文件中單列出來(lái)，并進(jìn)入投標(biāo)總價(jià)中。該項(xiàng)費(fèi)用實(shí)行專款專用。5.臨時(shí)設(shè)施費(fèi)里的施工圍墻已經(jīng)施工完成，本清單按規(guī)范計(jì)取，結(jié)算時(shí)該部分由建設(shè)單位自行扣除。6.根據(jù)贛州市人民政府辦公廳抄告單“贛市府辦抄字[2008]63號(hào)”，上級(jí)行業(yè)管理費(fèi)不計(jì)。7.房建工程招標(biāo)人負(fù)責(zé)委托檢測(cè)機(jī)構(gòu)和支付相應(yīng)的費(fèi)用，中標(biāo)人承擔(dān)由于其自身原因造成的重新檢查、檢測(cè)、驗(yàn)收等引起的所有費(fèi)用，未計(jì)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)；市政

8、工程中標(biāo)人負(fù)責(zé)委托檢測(cè)機(jī)構(gòu)和支付相應(yīng)的費(fèi)用，已計(jì)算檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。8.外墻涂料顏色在施工時(shí)無(wú)論如何變化，其綜合單價(jià)均不作調(diào)整，請(qǐng)投標(biāo)方考慮其風(fēng)險(xiǎn)綜合報(bào)價(jià)。9.混凝土拌和料必須滿足設(shè)計(jì)及施工要求，并滿足泵送要求，綜合報(bào)價(jià)應(yīng)自行考慮混凝土的運(yùn)距、抗?jié)B防水劑、泵送高層增加等費(fèi)用。10.根據(jù)“贛建設(shè)[2009]56號(hào)”、“贛建價(jià)發(fā)[2010]10號(hào)”的文件精神，廚房排氣道風(fēng)帽按自動(dòng)旋轉(zhuǎn)無(wú)動(dòng)力防倒灌鋁合金煙道專用風(fēng)帽計(jì)算。（每套的單價(jià)包括3m排氣道和