西南大學(xué)房屋租賃合同

1、1西南大學(xué)房屋租西南大學(xué)房屋租賃合同合同甲方:西南大學(xué)乙方:根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《西南大學(xué)國(guó)有資產(chǎn)租賃管理辦法》及相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜，協(xié)商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。合同內(nèi)容如下：一、出租房屋基本情況一、出租房屋基本情況1出租房屋座落在（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），建筑面積約平方米。甲方現(xiàn)同意將該房屋中租給乙方使用，用途為。2該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除雙方另有約定外，該

2、附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。二、租二、租賃期限期限1該房屋租賃期共個(gè)月，自年月日起至年月日止。2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿提前天通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。三、租金及支付方式三、租金及支付方式1該房屋月租金為人民幣元（小寫：元）。2該房屋租金按支付，支付時(shí)間為每。3甲方收款后應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。四、四、權(quán)利與利與

3、義務(wù)義務(wù)1甲方為該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，有權(quán)決定此租賃事宜。2乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對(duì)甲方及第三方的違約責(zé)任。4乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)電話費(fèi)，寬帶費(fèi)，水費(fèi)，電費(fèi)，燃?xì)赓M(fèi)，閉路電視費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)和清潔費(fèi)等實(shí)際使用費(fèi)用及使用不當(dāng)所造成的維修費(fèi)用。租賃期內(nèi)乙方因使用需要對(duì)出租屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng)，需經(jīng)甲方

4、同意，但不得影響房屋安全及改變結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督。3述費(fèi)用、并可向乙方追收有關(guān)費(fèi)用，乙方須承擔(dān)因此而造成的一切后果。（3）租賃期滿乙方必須立即騰房，如乙方到期不騰房，每逾期一天，乙方應(yīng)按月租金的20%向甲方支付違約金。（4）乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方須按月租金的0.5%向甲方支付滯納金，拖欠租金超過十五天，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。八、本合同涉及乙方向甲方承擔(dān)金錢支付

5、義務(wù)的，若乙方為甲方工作人員，甲方可以從乙方的工資或退休金等甲方應(yīng)向乙方支付的款項(xiàng)中直接扣取。九、其他1本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。2甲乙雙方履行本合同時(shí)所發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，不能解決時(shí)即可向重慶市仲裁委員會(huì)提出仲裁，該委員會(huì)之裁決結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。3本合同附件及補(bǔ)充條款是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。十、免責(zé)條款1.因不可抗力原因致使本合同不能履行或造成的損失，甲、乙雙方互不