長沙市新建商品房預售資金監(jiān)管協議書示范文本2017.1.4

1、11長沙市新建商品房預售資金監(jiān)管協議書長沙市新建商品房預售資金監(jiān)管協議書（示范文本）（示范文本）甲方（開發(fā)企業(yè)）：乙方（監(jiān)管銀行）:丙方(監(jiān)管機構):為促進房地產市場健康發(fā)展，確保預售資金用于本項目的工程建設，進一步加強商品房預售資金（以下簡稱預售資金）的監(jiān)管。根據《合同法》、《城市房地產管理法》、《城市商品房預售管理辦法》、長沙市人民政府和中國人民銀行長沙中心支行《關于強化商品房預售資金監(jiān)管的通知》（[2016]261號）等有關規(guī)定。

2、經甲、乙、丙三方協商，在平等、自愿的基礎上，就預售資金監(jiān)管事宜取得一致意見，特訂立本協議。一、一、監(jiān)管項目擬預售商品房項目名稱：_____________________座落位置：_____________________測量號：_____________________該項目在本協議訂立時的實際工程進度:_____________項目其他材料見附件二、二、監(jiān)管賬戶賬戶33五、五、監(jiān)管資金的交存金的交存1、購房人持甲方開具的繳款通知單，

3、在約定的時間內到乙方柜面繳款或者專用POS機繳款，乙方代甲方收取商品房預售款并向購房人出具繳款回執(zhí)，甲方憑乙方出具的繳款回執(zhí)向購房人開具發(fā)票等相關票據。2、甲方應協助購房人將房價款全部存入在乙方開設的監(jiān)管賬戶，不得另設其他賬戶收存本項目預售資金，不得直接收存房價款。購房人通過專用POS機刷卡繳款的，由于系統(tǒng)POS機故障等原刷卡后無法入賬的，乙方應及時聯系甲方、丙方，協調解決入賬問題。六、六、監(jiān)管資金的使用金的使用1、甲方申請使用監(jiān)管范圍