房屋租賃合同 (2)

1、房屋租賃合同（碚朝街）房租賃合字201號(hào)3價(jià)方式進(jìn)行時(shí)，在同等條件下，優(yōu)先考慮乙方如果乙方放棄購(gòu)買(mǎi)，甲方應(yīng)當(dāng)退還多收取的房屋租金，甲方按相關(guān)條款約定，退還房屋租賃保證金。乙方無(wú)條件退還房屋，甲乙雙方合同終止。（三）在租賃期內(nèi)，如果因政府工作需要，甲方要求終止合同，應(yīng)當(dāng)提前壹月通知乙方，收回房屋時(shí)退還多收取的房屋租金，并退還房屋租賃保證金，但不再作任何補(bǔ)償。（四）房屋租賃期限屆滿繼續(xù)出租，采取統(tǒng)一招標(biāo)比價(jià)方式進(jìn)行，價(jià)高者得。五、乙方五、乙

2、方義務(wù)義務(wù)（一）在房屋租賃期內(nèi)，乙方承租上述房屋僅作為使用，從事法律法規(guī)允許的活動(dòng)，并按期交納房屋租金。（二）在房屋租賃期內(nèi)，不得擅自將承租的房屋拆、擴(kuò)、改建、添建、裝飾、裝修或擅自改變房屋用途，有其中任何一種情況或因使用不當(dāng)或其他人為因素而使房屋或其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，由乙方負(fù)責(zé)還原、修復(fù)，并給予經(jīng)濟(jì)賠償。（三）在房屋租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)承租房屋的使用維修，并承擔(dān)其維修費(fèi)用。若因乙方原因，延誤房屋維修，使甲方或第三人遭受損失，責(zé)任由乙

3、方承擔(dān)。（三）在房屋租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和生活所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水、電、氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和其他應(yīng)當(dāng)繳納的相關(guān)費(fèi)用。（四）在房屋租賃期內(nèi)，不得擅自將承租的房屋與他人進(jìn)行聯(lián)營(yíng)、合營(yíng)、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓（含承包給第三人）、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)換使用；不得擅自買(mǎi)賣(mài)房屋使用權(quán)。如遇房屋拆遷，甲方按前款要求通知乙方后，乙方應(yīng)無(wú)條件騰空房屋，自行找房搬遷，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任或補(bǔ)償。（五）在房屋租賃期內(nèi)，乙方必須安全使用房屋，不得存放危險(xiǎn)物品，不得亂搭