商品房買賣合同注銷

1、商品房買賣合同注銷商品房買賣合同注銷適用范圍：適用范圍：商品房買賣合同簽署后，因其中一方違約達(dá)到約定解除合同條件、雙方達(dá)成一致意見的，或雙方協(xié)商一致解除合同的，可以申請(qǐng)辦理商品房買賣合同注銷。注意：合同網(wǎng)簽后需要修改的（不能修改購房人姓名、性別）注意：合同網(wǎng)簽后需要修改的（不能修改購房人姓名、性別），無需注銷合同，可通過佛山，無需注銷合同，可通過佛山市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)發(fā)起合同變更申請(qǐng)，具體操作市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)發(fā)起合同變更申請(qǐng)，具體

2、操作方式詳見佛山市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)使方式詳見佛山市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)使用手冊(cè)。用手冊(cè)。一、待備案合同注銷一、待備案合同注銷1、所需資料（1）購房人是自然人、港澳臺(tái)地區(qū)及境外法人或其他組織的購房人是自然人、港澳臺(tái)地區(qū)及境外法人或其他組織的，所需材料如下：①《順德區(qū)解除商品房買賣合同報(bào)備表》（可于區(qū)登記中心網(wǎng)站“表格下載”欄目下載）；②申請(qǐng)人雙方身份證明文件復(fù)印件（由開發(fā)企業(yè)經(jīng)辦人校對(duì)原件，蓋企業(yè)公章、校對(duì)章、經(jīng)辦人簽名）；③開發(fā)企業(yè)經(jīng)辦

3、人員見證合同雙方簽訂的《商品房合同解除協(xié)議》；④已簽署的商品房買賣合同。（2）購房人是境內(nèi)（大陸）法人或其他組織的購房人是境內(nèi)（大陸）法人或其他組織的，所需材料如下：①《順德區(qū)待備案商品房買賣合同解除申請(qǐng)》（可于區(qū)登記中心網(wǎng)站“表格下載”欄目下載）；2、業(yè)務(wù)流程（1）開發(fā)企業(yè)在佛山市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)發(fā)起“待備案合同注銷”業(yè)務(wù)申請(qǐng)。錄入相關(guān)信息后，提交申請(qǐng)，此時(shí)會(huì)提示錄入手機(jī)驗(yàn)證碼，該手機(jī)驗(yàn)證碼是購（2）雙方持申請(qǐng)資料到區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心