車輛停放管理服務(wù)協(xié)議

1、北京仲量聯(lián)行物業(yè)管理服務(wù)有限公司悅翠臺管理處1地下車輛停放管理服務(wù)協(xié)議地下車輛停放管理服務(wù)協(xié)議本協(xié)議當(dāng)事人本協(xié)議當(dāng)事人甲方：北京仲量聯(lián)行物業(yè)管理服務(wù)有限公司乙方：（號樓單元室業(yè)主使用人）為保證悅翠臺小區(qū)地下停車場車位能夠統(tǒng)一科學(xué)規(guī)范的使用，確保小區(qū)地下車輛出入停放有序，小區(qū)道路的消防通道安全暢通，根據(jù)我國《合同法》、《遼寧省物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定及空軍干休所小區(qū)《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》的約定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就車位的使用

2、與服務(wù)事宜，達(dá)成如下約定，以共同遵守。第一條第一條本協(xié)議適用于本小區(qū)內(nèi)地下停車、出入小區(qū)的車輛行駛、停放的管理。對所有相關(guān)人員及車輛具有約束力，凡外來車輛進(jìn)入小區(qū)則視同其同意接受本規(guī)定，作為物業(yè)服務(wù)公司與其發(fā)生臨時服務(wù)行為的約定。第二條第二條凡進(jìn)入本小區(qū)地下車場的機(jī)動車輛一律免費(fèi)停車凡進(jìn)入本小區(qū)地下車場的機(jī)動車輛一律免費(fèi)停車第三條第三條車位的使用、車輛的行駛與停放車位的使用、車輛的行駛與停放1、車位的使用、車輛的行駛與停放見附件之《悅翠

3、臺小區(qū)車輛行駛、停放管理制度》；2、甲方根據(jù)相關(guān)規(guī)章制度提供管理服務(wù)時，乙方及其車位使用人或其車輛駕駛?cè)藨?yīng)給予必要的配合；3、因維修養(yǎng)護(hù)或者公共利益等原因，確需臨時占用乙方車位時，乙方應(yīng)給予必要的配合；4、因乙方阻撓維修養(yǎng)護(hù)的進(jìn)行而造成物業(yè)損壞及其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)賠償責(zé)任；5、乙方或其車位使用人（車輛駕駛?cè)耍┰谑褂密囄换蛘哕囕v的過程中，已經(jīng)或者妨礙、危機(jī)公共利益或者他人利益的，或有妨礙小區(qū)停車場內(nèi)交通秩序、堵塞消防通道的，

4、應(yīng)及時整改、移除和維修；存在安全隱患的，乙方應(yīng)當(dāng)及時采取措施消除隱患、乙方不履行或無法履行整改、移除和應(yīng)急維修義務(wù)，甲方可代為進(jìn)行，所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；6、本小區(qū)無露天車位，原則上應(yīng)租用地下停車場，做到現(xiàn)有資源充分利用，地下停車采取先來后到原則，不固定人、車，甲方可視院內(nèi)車輛停放情況限制車輛進(jìn)入，避免造成交通堵塞現(xiàn)象；7、乙方須為車輛辦好保險，將車停放后，應(yīng)關(guān)閉車輛門窗，鎖好車門并隨身帶走北京仲量聯(lián)行物業(yè)管理服務(wù)有限公司悅翠臺管

5、理處31、乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議合理使用車位2、乙方應(yīng)遵守《悅翠臺小區(qū)車輛行駛、停放管理制度》及小區(qū)有關(guān)車位使用等公共、交通秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)方面的規(guī)章制度，服從甲方管理人員的調(diào)度、指揮；3、乙方須按時足額交納本協(xié)議約定的相關(guān)費(fèi)用；4、乙方對其車位使用人，車輛使用人因違反本小區(qū)的物業(yè)服務(wù)管理制度和本協(xié)議造成的損失、損害，承擔(dān)連帶責(zé)任；5、乙方應(yīng)按照安全、公平、合理的原則，正確處理道路、車位、車庫維修、車輛通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，

6、不侵害他人的合法權(quán)益；6、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。第七條第七條協(xié)議的變更、解除和終止協(xié)議的變更、解除和終止1、協(xié)議到期，自動終止；2、雙方可以協(xié)商變更或終止協(xié)議；3、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止協(xié)議：（1）不能提供車位或所提供車位不符合約定條件，嚴(yán)重影響車輛停放使用；（2）甲方未盡修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響車輛停放使用；4、車位使用期間，乙方有以下行為之一的，承擔(dān)違約責(zé)任，同時甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回車輛出入證：（1）損壞車位所在地

7、相關(guān)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備，在甲方提出合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；（2）未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變本協(xié)議約定的車位用途的；（3）利用車位存放危險品或者進(jìn)行違法活動的；5、因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，協(xié)議終止；6、協(xié)議雙方的變更：乙方需要與第三人互換車位使用權(quán)時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第八條第八條免責(zé)條件免責(zé)條件1、因不可抗力因素致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，服務(wù)費(fèi)按照實(shí)際使用時間計(jì)