設計圖紙審查管理

1、1設計圖紙審查管理辦法設計圖紙審查管理辦法1.0、目的為了確保工程項目設計圖紙得到認真、有效的審查，確保設計圖紙質(zhì)量，使工程項目設計圖紙符合公司的設計意圖，符合現(xiàn)行國家規(guī)范，在滿足使用功能的基礎上更經(jīng)濟、更合理、方便施工管理，有效地縮短施工工期，特制訂本管理辦法。2.0、適用范圍本辦法適用于本公司開發(fā)的所有項目的設計圖紙會審，包括方案設計、擴初設計及施工圖設計的內(nèi)審、復審和會審。3.0、定義:設計圖紙審查包括設計圖紙內(nèi)審、復審和設計圖紙

2、會審。1、設計圖紙內(nèi)審:由設計部組織公司相關部門專業(yè)技術(shù)人員，對各設計階段的設計成果(包括中間成果)進行審查:2、設計圖紙復審:在設計圖紙會審前由項目部組織設計部相關技術(shù)人員對設計圖紙進行復審，并將復審意見予以落實。復審重點審查內(nèi)審所提出的問題的落實情況:3、設計圖紙會審：由項目部組織公司相關部門、監(jiān)理單位、設計單位、施工單位在正式施工前對施工圖進行審查。4.0、職責設計部:負責組織設計圖紙內(nèi)審工作，并在內(nèi)審結(jié)果確認后跟蹤落實設計圖紙內(nèi)

3、審意見。項目部:負責施工階段設計圖紙復審和會審的組織安排工作，并按專業(yè)分類記錄整理會審提出的問題，形成圖紙會審紀要，報各部會簽公司確認后，按規(guī)定歸檔、跟蹤落實。合約部:參加圖紙內(nèi)審和會審，配合解決圖紙審查中提出的有關工程造價的問題。辦公室:負責審查的設計圖紙會審的歸檔和保管。5.0、審查程序5.1、設計圖紙內(nèi)審5.1.1、項目設計的方案、擴初和施工圖設計的各階段完成后，由設計研究部負責組織各階段的內(nèi)審工作。項目部有關人員參加，必要時合約

4、部有關人員參加進行內(nèi)審。審核各階段的設計內(nèi)容是否符合該階段的設計任務書的要求。在方案、擴初和施工圖設計各階段，由設計研究部根據(jù)設計工作的進展情況，對各階段的設計中間成果進行內(nèi)審。5.1.2、設計研究部負責整理各階段及其中間成果內(nèi)審意見，填寫內(nèi)審記錄表(見附件二)，并由設計研究部把內(nèi)審提出的問題以及公司對設計的新要求和意圖反饋到設計單位并貫徹到3附件一、各專業(yè)審圖要點各專業(yè)審圖要點一、建筑專業(yè)審圖要點1、說明及經(jīng)濟技術(shù)指標z說明是否存在錯

5、誤:經(jīng)濟技術(shù)指標是否符合要點要求，和擴初階段存在多大區(qū)別。(有關批文、預查丈結(jié)果)2、總圖：(1)是否完善與優(yōu)化，用地及建筑紅線控制是否正確，建筑間距是否存在問題。(2)總圖豎向關系是否合理(標高與坡向)，及空間尺寸(尤其是建筑層高問題、環(huán)境、道路的標高等)。(3)消防是否滿足要求。(消防批文)(4)建筑與環(huán)境的關系及配合:特別是泳池、水景及地面、道路標高的配合。(5)管線走向是否合理、可能。(6)室外車位是否與消防要求沖突。(7)地下

6、室位置及尺寸與用地紅線間是否預留施工邊坡支護及施工操作面。(8)泳池、水景、籃球場范圍的處理:建筑結(jié)構(gòu)，水電配合。(9)區(qū)內(nèi)道路系統(tǒng)合理性，無障礙設計，豎向交通關系。（道路，尤其是車輛主出入口的寬度與閘門協(xié)調(diào)問題）。(10)單體絕對標高的合理性。(11)圍墻大門、出口確定位置。(12)屋頂與地面排水坡度與走向。3、平面：(1)有無墻、柱、梁結(jié)構(gòu)對住宅平面功能的影響。(2)住宅戶內(nèi)設計衛(wèi)生間、廚房功能空間尺寸、布置(含水、電布置〉是否滿足