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文檔簡介
1、某住宅小區(qū)項目某住宅小區(qū)項目竣工驗收工作竣工驗收工作小結(高級工程師薛增玉)一、基本概況###工程項目位于,共計棟住宅單體建筑,其中五層24棟、四層13棟、三層4棟,層高均為2.9米,總建筑面積95000平方米,年月份以后相繼開工,年月全部竣工。該期所包括樓號為:4#、5#、6#、9#、10#、11#、12#、17#、18#、19#、20#、21#、25#、26#、27#、28#、29#、37#、38#、39#、40#、41#、42#、
2、43#、45#、46#、47#、48#、49#、54#、55#、56#、57#、58#、59#、60#、61#、62#、63#、64#、65#共41棟樓。項目各參建單位有:?建設單位:建設單位:開封市###開發(fā)有限公司?主體施工單位:主體施工單位:開封市###建筑工程有限公司?節(jié)能施工單位:節(jié)能施工單位:1、開封市###節(jié)能有限公司(承建4#、5#、6#、9#、10#、11#、12#、17#、18#、19#、20#、21#、25#、26
3、#、27#、28#、29#、37#、38#、48#、49#、63#、64#、65#)2、河南###發(fā)展有限公司(承建39#、40#、41#、42#、43#、45#、46#、47#、54#、55#、56#、57#、58#、59#、60#、61#、62#)理單位通過重新檢驗認為符合要求,再由工程部主管工程師進行復驗,確認符合要求,均在隱蔽驗收記錄上簽字,施工單位方可進行下道工序施工。這樣,加強了隱蔽工程的監(jiān)督控制,有利于保證工程的內在質量。
4、3、檢驗批的檢查驗收、檢驗批的檢查驗收。該項工作主要由現場監(jiān)理工程師完成,工程部管理人員進行監(jiān)督。嚴格按照驗收規(guī)范的規(guī)定進行。4、分項、分部工程的驗收。、分項、分部工程的驗收。該工作是施工過程控制的關鍵環(huán)節(jié),按照規(guī)定程序進行,分項工程由專業(yè)監(jiān)理工程師負責組織進行,重要的分部工程監(jiān)理單位組織,施工單位質量、技術負責人及設計單位項目負責人及工程部有關人員參加,共同驗收,并形成驗收資料文件,市質監(jiān)站進行實體檢測和驗收,從而杜絕或減少了漏洞和隱
5、患,保證了工程質量。5、分戶驗收工作。、分戶驗收工作。分戶驗收是近年來國家為加強住宅工程質量,減少客戶投訴所采取的一項措施,開封市首批在一期工程進行試點。因此,我們積累了一定的經驗,在二期工程驗收實踐中,我們計劃周全,認真分工,提前著手,分為兩個時間段進行。一是主體完成進行主體工程驗收前進行,主要是對室內空間尺寸、軸線位置及墻體、砼觀感質量等進行檢測檢查,發(fā)現問題進行及時整改和處理,避免了質量問題的進一步擴大;二是在工程竣工驗收前進行分
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