村企合作開發(fā)協(xié)議書

1、村企合作開村企合作開發(fā)協(xié)議書發(fā)協(xié)議書甲方：博羅縣龍陽鎮(zhèn)九頭社區(qū)下頭塘居民小組乙方：博羅縣宏景事業(yè)有限公司為了大力發(fā)展集團經(jīng)濟、加快社會主義新農(nóng)村建設、構(gòu)建和諧社會，經(jīng)甲乙雙方有好協(xié)商，本著平等、自愿原則，在事先征得甲方村民小組大會表決通過前提下，甲乙雙方擬以村企和合作模式，就居民小組的村民留用地開發(fā)項目簽訂如下協(xié)議：一、合作項目位置及合作條件和方式1、甲方同意按縣城總體規(guī)劃，將位于下頭塘居民小組屋后背山村民留用地約平方米面積的土地（下稱

2、“合作用地“）與乙方合作，具體合作用地位置坐標四至以村民留用地國土紅線圖為準（甲乙雙方簽章確認）。2按照雙方的約定，乙方在取得下頭塘居民小組約平方米合作用地的土地使用權(quán)日起，在三年內(nèi)建設好以下物業(yè)移交給甲方使用：（1）、無償建設71間一二層門店和有償建設第三層門店（規(guī)格13M4.5M，按設計圖紙為準施工）；如果甲方提供的臨街土地無法滿足71間店鋪的設計需求，甲方另無償提供臨街土地供建設門店之需，具體面積由甲乙雙方商定。（2）、乙方無償建

3、設建筑面積平方米的住宅樓房交甲方使用；（3）、乙方墊資興建建筑面積平方米的酒店交甲方使用。住宅樓房面積酒店建筑面積和門店第三層面積以圖紙設計面積為準。工程完工驗收合格，乙方按墊資樓房實有土地使用權(quán)證》；負責將本合同附件二紅線圖內(nèi)的青苗等各項法定征地補償項給村民，甲方完成上述合同義務后將合作用地交給乙方進行開發(fā)，保證乙方順利進場開工建設。（2）甲方應全力協(xié)助乙方辦理有關(guān)開發(fā)項目的前期立項、環(huán)保、消防、防雷、防空、以及規(guī)劃報建等按相關(guān)規(guī)定應

4、辦理的各種手續(xù)；屬村民留用的門店住宅和小組集體酒店等產(chǎn)權(quán)歸甲方所有的建筑面積的一切規(guī)劃報建產(chǎn)權(quán)辦證費用由甲方負責。（3）在合作開發(fā)建設的過程中，甲方負責處理好開發(fā)用地范圍內(nèi)村民的所有建筑物的拆遷及青面補償，一切費用由甲方負責支付。（4）在乙方對合作用地開發(fā)建設期間，甲方必須確保本村村民不會對合作項目采取任何形式的干擾或阻止等影響項目開發(fā)建設的活動；若期間出現(xiàn)村民實施干擾等影響項目建設行為由甲方負責協(xié)助處理，工程順延；若因甲方村民原因?qū)е?/p>