房地產(chǎn)分銷代理合作協(xié)議書(代理公司跟開發(fā)商)

1、商品房分銷代理合同合同編號：簽訂時間：簽訂地點：委托方（以下簡稱甲方）：公司地址：代表人：受托方（以下簡稱乙方）：公司地址：代表人：為了共同開辟甲方房產(chǎn)在的銷售市場，甲、乙雙方本著互惠互利，誠實信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方獨家分銷（以下簡稱該項目）的有關事宜，經(jīng)過充分協(xié)商，達成以下協(xié)議。一、分銷代理項目概況一、分銷代理項目概況項目名稱項目名稱項目地址項目地址總建筑面積總建筑面積土地性質(zhì)土

2、地性質(zhì)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)物業(yè)形態(tài)物業(yè)形態(tài)可售住宅可售住宅套可售商業(yè)鋪（位）可售商業(yè)鋪（位）個可售車位可售車位個二、代理期限、范圍、內(nèi)容及工作標準二、代理期限、范圍、內(nèi)容及工作標準1、乙方分銷代理期限、范圍及內(nèi)容：1）、乙方從年月日起至年月日止，分銷代理本項目。合同到期前15天內(nèi)，乙方有優(yōu)先續(xù)簽后期樓盤銷售代理的權(quán)利。2）、甲方授權(quán)乙方為（項目名稱）在（區(qū)域）獨家分銷商。3）、在本合同有效期內(nèi)，甲方為乙方出具授權(quán)委托書（附件一），乙方應將授

3、權(quán)委托書懸掛在乙方經(jīng)營場所顯著位置，乙方的業(yè)務范圍及代理權(quán)限僅限授權(quán)委托書及本合同有關規(guī)定范圍。議后簽訂補充協(xié)議確認。9、甲方及時透明的協(xié)助乙方做好銷售過程的各項工作和客戶歸屬業(yè)績確認等工作并按合同約定向乙方支付分銷代理費。四、乙方的權(quán)利及義務四、乙方的權(quán)利及義務1、乙方須向甲方提供有效的營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)中介服務資質(zhì)證書等相關文件復印件，成立專業(yè)的銷售隊伍，由專人負責此次購房專線推廣及看房選購的全程接待工作。2、乙方應遵守甲方提供并經(jīng)甲

4、方簽章確認的合同樣本及相關銷售文件，乙方不得超越甲方授權(quán)向購房客戶作出任何承諾，引起相關的法律責任由乙方負責。3、乙方應根據(jù)甲方提供的該項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或虛構(gòu)項目情況，并派專人負責與甲方日常業(yè)務工作的協(xié)調(diào)和聯(lián)系，并做好看房后的跟進成交工作。4、在委托期內(nèi)，進行廣告宣傳、派送發(fā)放售樓書等宣傳資料，利用各種形式開展多渠道推薦活動，并承擔日常的推廣費用。每次完成看房行程后，須將售樓現(xiàn)場看房情況反饋給甲

5、方，雙方應及時確認銷售情況。5、乙方應當保證專業(yè)人員的服務質(zhì)量，所有專業(yè)人員必須是經(jīng)嚴格考核并合格的工作人員。6、乙方在分銷渠道銷售活動中，應當維護和提升甲方的企業(yè)形象，不得以任何方式實施有損甲方企業(yè)形象的行為。7、甲方的銷售策略、銷控情況等作為商業(yè)機密，未經(jīng)甲方書面認可，乙方有義務保密并保證不得告知第三方，如有泄露，一經(jīng)核實甲方有權(quán)按國家相關法律法規(guī)追究乙方責任。8、乙方有權(quán)介紹有實力的房地產(chǎn)代理公司加盟聯(lián)席代理，均為乙方的二級代理，