房地產(chǎn)分銷代理合作協(xié)議書(shū)

1、合同編號(hào)：1商品房分銷代理合同委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：公司地址：代表人：受托方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：公司地址：代表人：為了共同開(kāi)辟甲方房產(chǎn)在的銷售市場(chǎng)，甲、乙雙方本著互惠互利，誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方分銷（以下簡(jiǎn)稱該項(xiàng)目）的有關(guān)事宜，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。一、分銷代理項(xiàng)目概況一、分銷代理項(xiàng)目概況名稱：位置：占地面積：；總建筑面積：。銷售范圍：本項(xiàng)目所有可售面積約為平米，可銷售套

2、數(shù)套。委托乙方銷售的面積數(shù)、套數(shù)經(jīng)甲方核實(shí)并經(jīng)乙方確認(rèn)后，由雙方于項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)前以書(shū)面形式附于合同后作為本合同的附件，與本合同有同等法律效力。二、代理期限、范圍、內(nèi)容及工作標(biāo)準(zhǔn)二、代理期限、范圍、內(nèi)容及工作標(biāo)準(zhǔn)1、乙方分銷代理期限、范圍及內(nèi)容：1）、乙方從年月日起至年月日止，分銷代理本項(xiàng)目。2）、甲方授權(quán)乙方為（項(xiàng)目名稱）在（區(qū)域）獨(dú)家分銷商。3）、在本合同有效期內(nèi)，甲方為乙方出具授權(quán)委托書(shū)（附件一），乙方的業(yè)務(wù)范圍及代理權(quán)限僅限授權(quán)委托書(shū)

3、及本合同有關(guān)規(guī)定范圍。2、乙方所代理工作的標(biāo)準(zhǔn)1）、項(xiàng)目分銷渠道由乙方根據(jù)項(xiàng)目狀況進(jìn)行深入市場(chǎng)調(diào)查研究，并根據(jù)甲方項(xiàng)目進(jìn)程組織異地購(gòu)房團(tuán)隊(duì)參觀選房。合同編號(hào)：3合同約定向乙方支付分銷代理費(fèi)。四、乙方的權(quán)利及義務(wù)四、乙方的權(quán)利及義務(wù)1、乙方須成立專業(yè)的銷售隊(duì)伍，由專人負(fù)責(zé)此次購(gòu)房專線推廣及看房選購(gòu)的全程接待工作。2、乙方應(yīng)遵守甲方提供并經(jīng)甲方簽章確認(rèn)的合同樣本及相關(guān)銷售文件，乙方不得超越甲方授權(quán)向購(gòu)房客戶作出任何承諾，引起相關(guān)的法律責(zé)任由

4、乙方負(fù)責(zé)。3、乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的該項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或虛構(gòu)項(xiàng)目情況，并派專人負(fù)責(zé)與甲方日常業(yè)務(wù)工作的協(xié)調(diào)和聯(lián)系，并做好看房后的跟進(jìn)成交工作。4、每次完成看房行程后，須將售樓現(xiàn)場(chǎng)看房情況反饋給甲方，雙方應(yīng)及時(shí)確認(rèn)銷售情況。5、乙方應(yīng)當(dāng)保證專業(yè)人員的服務(wù)質(zhì)量，所有專業(yè)人員必須是經(jīng)嚴(yán)格考核并合格的工作人員。6、乙方在分銷渠道銷售活動(dòng)中，應(yīng)當(dāng)維護(hù)和提升甲方的企業(yè)形象，不得以任何方式實(shí)施有損甲方企業(yè)形象的

5、行為。7、甲方的銷售策略、銷控情況等作為商業(yè)機(jī)密，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可，乙方有義務(wù)保密并保證不得告知第三方，如有泄露，一經(jīng)核實(shí)甲方有權(quán)按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)追究乙方責(zé)任。8、乙方有權(quán)介紹有實(shí)力的房地產(chǎn)代理公司加盟聯(lián)席代理，均為乙方的二級(jí)代理，乙方二級(jí)代理通過(guò)乙方與甲方成交的均算乙方的客戶，傭金全部結(jié)算給乙方，由乙方另行按雙方約定分配給二級(jí)代理。二級(jí)代理公司由乙方統(tǒng)一管理，并只對(duì)乙方負(fù)責(zé)。9、簽訂本合同后甲方應(yīng)對(duì)乙方推薦的客戶即時(shí)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，若甲方