土地合作開(kāi)發(fā)框架協(xié)議

1、第1頁(yè)共5頁(yè)XXXXXX村土地合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目框架協(xié)議村土地合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目框架協(xié)議甲方：甲方：XXXXXX村民委員會(huì)村民委員會(huì)乙方：乙方：XXXXXXXX有限公司有限公司XX村“萬(wàn)水花園”項(xiàng)目是解決村村民住房問(wèn)題，經(jīng)村兩委成員在2011年3月19日在昆陽(yáng)街道辦事處政府三樓舉行競(jìng)爭(zhēng)性談判，并于2011年3月25日投票選定云南房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司作為土地合作開(kāi)發(fā)的合作方，該決議于2011年3月31日經(jīng)全體村民大會(huì)通過(guò)?，F(xiàn)甲、乙雙方依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、

2、法規(guī)的規(guī)定，本著平等協(xié)商，互惠互利的原則，就甲方位于以北，以南地塊（城規(guī)土地編號(hào)A9，A9）合作開(kāi)發(fā)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下框架協(xié)議，以供共同履行。一、合作開(kāi)發(fā)地塊范圍及現(xiàn)狀一、合作開(kāi)發(fā)地塊范圍及現(xiàn)狀甲方所有的地塊標(biāo)的物（以下簡(jiǎn)稱為：開(kāi)發(fā)地塊）該宗地塊位置：以北，以南地塊（城規(guī)土地編號(hào)A9，A9）。第3頁(yè)共5頁(yè)4.在甲方找到可用土地及完成相關(guān)報(bào)批手續(xù)后，乙方承諾出資給甲方建設(shè)新的400㎡左右的村委會(huì)辦公場(chǎng)所。5.乙方承諾在該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)完

3、畢后，免費(fèi)贈(zèng)與村委會(huì)商鋪600㎡。6.自2011年5月1日開(kāi)始到合同約定地塊被國(guó)土部門收儲(chǔ)為止，乙方需補(bǔ)償給甲方土地閑置費(fèi)每年1200元畝（以毛地120畝計(jì)算），共計(jì)144000元（拾肆萬(wàn)肆仟元整），該款項(xiàng)在履約保證金100萬(wàn)中進(jìn)行扣減。若乙方在參與競(jìng)拍過(guò)程中沒(méi)有成功拍得地塊，甲方在土地拍賣后三日內(nèi)將乙方已支付的土地閑置費(fèi)全額退還乙方。7.乙方在框架合同簽訂后一周之內(nèi)交給甲方100萬(wàn)元履約保證金，由甲乙雙方建立共管賬戶管理，若乙方原因造