城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)3

1、城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu),第二章 城市與城市化,,請(qǐng)老師們上課時(shí)盡量結(jié)合本地城市實(shí)例講解,城市土地利用和功能分區(qū),,,,城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)的形成和變化,,政府機(jī)關(guān)用地,住宅用地,商業(yè)用地,休憩及綠化用地,工業(yè)用地,交通用地,農(nóng)業(yè)用地,集聚 效應(yīng),無(wú)明確的界線可能兼有其它用地,,住宅區(qū),商業(yè)區(qū),工業(yè)區(qū),,城市中最為廣泛的一種土地利用方式,在有的城市，隨著住宅區(qū)的分化還出現(xiàn)了中高級(jí)住宅區(qū)和低級(jí)住宅區(qū),高級(jí)住宅區(qū),中級(jí)住宅區(qū),低級(jí)住宅

2、區(qū),中高級(jí)住宅區(qū)和低級(jí)住宅區(qū)有哪些差異？,,住宅區(qū),商業(yè)區(qū),工業(yè)區(qū),,市中心、交通干線兩側(cè)或街角路口呈點(diǎn)狀或條狀分布市場(chǎng)最優(yōu)原則（零售業(yè)）交通最優(yōu)原則（批發(fā)業(yè)）有些城市能形成中心商務(wù)區(qū)（CBD）,,住宅區(qū),商業(yè)區(qū),工業(yè)區(qū),,靠近交通干線位于城市外緣由城市內(nèi)部工業(yè)相互聚集而成,城市功能活動(dòng)即城市中的各種活動(dòng)，如工業(yè)生產(chǎn)、商業(yè)貿(mào)易、居住休閑、文化教育、行政管理等。城市地域功能區(qū)指的是這些功能活動(dòng)之間發(fā)生空間競(jìng)爭(zhēng)而導(dǎo)致同類活動(dòng)在空

3、間上高度集聚而形成的區(qū)域，如工業(yè)區(qū)、商業(yè)區(qū)等。而城市地域結(jié)構(gòu)即城市內(nèi)部各功能區(qū)的空間組合，如商業(yè)區(qū)在市中心，工業(yè)區(qū)在郊區(qū)等。下圖為某城市功能分區(qū)示意圖。,(1)城市最基本的功能區(qū)——住宅區(qū)是城市最廣泛的土地利用方式，圖中①②③④所示哪一個(gè)是住宅區(qū)？其位置有何特點(diǎn)，布局原因是什么？(2)商業(yè)區(qū)是城市核心區(qū)，人員流動(dòng)大，圖中①②③④所示哪一個(gè)是商業(yè)區(qū)？其位置有何特點(diǎn)，布局原因是什么？(3)工業(yè)區(qū)是城市最基本的生產(chǎn)功能區(qū)，圖中①②③④所示

4、哪一個(gè)是工業(yè)區(qū)？其位置有何特點(diǎn)，布局原因是什么？,城市土地利用和功能分區(qū),,,,城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)的形成和變化,,,經(jīng)濟(jì)因素,社會(huì)因素,歷史因素,,,,影響地租高低的因素：交通便捷程度、距離市中心遠(yuǎn)近,,經(jīng)濟(jì)因素,社會(huì)因素,歷史因素,,,,不同功能活動(dòng)的付租能力：商業(yè)>住宅>工業(yè),,付租能力,,,,商業(yè),住宅,工業(yè),距離市中心遠(yuǎn)近,,經(jīng)濟(jì)因素,社會(huì)因素,歷史因素,,,,,經(jīng)濟(jì)因素,社會(huì)因素,歷史因素,,,,上海 ? 浦東新

5、區(qū),電視上經(jīng)常報(bào)道，我國(guó)某大城市位于市中心的地塊被房地產(chǎn)商以每平方米幾萬(wàn)元的高價(jià)購(gòu)買。城市中每塊土地上最終形成的功能區(qū)，是由從事各項(xiàng)功能活動(dòng)的主體所付租金的高低決定的，并不是由土地的租金決定的，租金僅是一個(gè)基礎(chǔ)性的因素，付租能力是決定因素。距市中心的遠(yuǎn)近影響地租水平，各功能活動(dòng)的付租能力不同，可影響城市空間結(jié)構(gòu)(如圖所示)。,,(1)圖中A、B、C對(duì)應(yīng)的城市功能區(qū)的名稱是什么？,(2)結(jié)合材料說(shuō)明上述功能分區(qū)的成因,A-商業(yè)區(qū)； B-住

6、宅區(qū)； C-工業(yè)區(qū),A處位于市中心附近，地租最高，商業(yè)支付地租的能力最強(qiáng)，在此布局可接近最大消費(fèi)群且交通便利B處地租水平較高，住宅區(qū)付租能力較強(qiáng)，在此布局既便于居民購(gòu)物，也便于工人上下班C處地租最低，工業(yè)支付地租的能力最弱，工業(yè)區(qū)布局在此可降低成本，又可減少對(duì)城區(qū)的環(huán)境污染,交通通達(dá)度越好，土地價(jià)格(地租)越高；交通通達(dá)度越差，土地價(jià)格(地租)越低。交通便捷程度對(duì)土地租金的影響比距離市中心的遠(yuǎn)近對(duì)地租的影響更符合實(shí)際(如下圖所示)。

7、,,結(jié)合材料二分析市中心O處，A、B、C、D、E、F處，以及M處地租的高低及原因。,市中心(O)處：因有多條道路穿過(guò)，通達(dá)度最高，故地租最高，形成地租最高峰從市中心延伸出來(lái)的主要公路(如OA、OB、OC、OD、OE、OF)兩旁、公路交會(huì)處(如A、B、C、D、E、F處)：通達(dá)度高，地租高，形成地租次高峰遠(yuǎn)離公路區(qū)或城市外緣(如M處)：通達(dá)度較低，地租較低,,,,,,,集聚效應(yīng),,,,,下圖為“我國(guó)1990～2010年某城市各區(qū)人口密度

8、變化示意圖”。讀圖完成1—2題。,1. ④區(qū)土地利用類型應(yīng)為A. 商業(yè)用地 B. 工業(yè)用地C. 政府機(jī)關(guān)用地 D. 居住用地2. 關(guān)于該城市發(fā)展的敘述，正確的是A. 該城市總?cè)丝诿黠@減少B. ③區(qū)商業(yè)服務(wù)等級(jí)最高、種類最多C. K濱河帶適宜建開放式公園D. 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)應(yīng)建在①區(qū),,,下圖為“某城市功能分區(qū)簡(jiǎn)圖”,該市甲、乙住宅區(qū)出現(xiàn)了明顯分化。讀圖完成第3~4題。,3. 有關(guān)甲、乙

9、住宅區(qū)的敘述,正確的是A. 甲區(qū)鄰近商業(yè)區(qū),居民購(gòu)物比乙區(qū)方便B. 乙區(qū)居民的收入一般高于甲區(qū)C. 甲區(qū)交通便利,房?jī)r(jià)高D. 乙區(qū)遠(yuǎn)離市中心,房?jī)r(jià)低4. 關(guān)于該市工業(yè)區(qū)區(qū)位選擇的敘述,不正確的是A. 位于城市邊緣,地價(jià)較低B. 接近中心商業(yè)區(qū),有利于結(jié)構(gòu)調(diào)整C. 鄰近鐵路線,交通便利D. 位于盛行風(fēng)的下風(fēng)向,對(duì)城區(qū)污染小,,,5. 讀“各類土地利用付租能力隨距離遞減示意圖”，完成下列問(wèn)題。,(2)土地租金高低主要取決于

10、下列因素中的①距離市中心的遠(yuǎn)近?、谕恋乩梅绞健、劢煌ㄍㄟ_(dá)度?、芷髽I(yè)的支付能力A. ①② B. ①③ C. ②④ D. ③④(3)市中心應(yīng)為圖中A、B、C中的___，這里最適合的城市功能用地應(yīng)為______區(qū)，因?yàn)檫@里接近最大的_________，故租金最___。城市中最廣泛的土地利用方式是圖中的___，你認(rèn)為占地面積最小的是圖中的___。(4)圖中B區(qū)最適合的城市功能區(qū)是_____區(qū)，因?yàn)檫@里既有利于_