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文檔簡介
1、1土地入股合作合同書發(fā)包方(簡稱甲方、法人代表):承包方(簡稱乙方、個體村民):根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及《合作社法》等相關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)國家政策規(guī)定,招遠(yuǎn)市鑫禾果蔬種植專業(yè)合作社,與山東鑫田園農(nóng)業(yè)科技有限公司,中國科學(xué)院合作,本著平等協(xié)商、自愿有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方充分協(xié)商一致,就乙方以自有土地折價入股與甲方共同建設(shè)富硒基地等相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:一、合作方式一、合作
2、方式乙方以土地使用權(quán)向甲方投資入股,甲方負(fù)責(zé)培育優(yōu)質(zhì)新型蘋果苗,改善替代老化的原有蘋果樹、提高果農(nóng)的收入。達(dá)到一定面積,中國科學(xué)院以及山東鑫田園科技發(fā)展有限公司,共同成立功能蘋果產(chǎn)業(yè)化研究院,針對不同人群開發(fā)糖尿病人蘋果,兒童蘋果,中老年蘋果等,發(fā)展富硒小麥,富硒玉米,富硒小米,富硒花生,富硒蔬菜等農(nóng)作物。開辦富硒養(yǎng)殖廠,飼養(yǎng)包括富硒豬,牛,羊,家禽類,成立功能食品研究院,圍繞當(dāng)?shù)刭Y源優(yōu)勢進(jìn)行新產(chǎn)品,新技術(shù)的開發(fā),與之相關(guān)項(xiàng)目的設(shè)計(jì),實(shí)
3、施、培訓(xùn)、產(chǎn)業(yè)化工作以及項(xiàng)目的科學(xué)管理、運(yùn)營等方面的合作,打造全村富硒產(chǎn)業(yè)鏈。甲方負(fù)責(zé)經(jīng)營管理,承擔(dān)收購銷售、經(jīng)營管理所需的全部資金。乙方負(fù)責(zé)投入種子,肥料,藥物,以及田間管理工作。本合同生效后,甲方按本合同約定向乙方給付紅利。二、合作期限二、合作期限乙方入股合作期限為年,自2016年月日3活動,應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)農(nóng)墑保情,防止自然災(zāi)害發(fā)生,造成損失的,由其自行承擔(dān)責(zé)任。4.甲方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地,不得使其荒蕪、不得從事掠奪性經(jīng)營,不得擅自
4、改變土地用途,不得給土地造成永久性損害。5.甲方在入股土地上可以修建必要的生產(chǎn)附屬設(shè)施、道路及其它相關(guān)生產(chǎn)種植必須的設(shè)施。6.在合同期滿后,甲方如需繼續(xù)使用該土地,在同等條件下甲方享有優(yōu)先權(quán)。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同規(guī)定收取股權(quán)紅利,按照合同約定的期限到期收回入股的土地。2.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方使用土地的情況,并要求甲方按約履行合同義務(wù)。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán),幫助甲方協(xié)調(diào)自有土地與其
5、它承包戶主發(fā)生的用水、用電、道路、治安等方面的糾紛,不干涉甲方正常的生產(chǎn)種植活動。4.合同簽訂后,乙方必須提供入股土地所有資料,積極協(xié)助甲方辦理合法土地使用權(quán)證到甲方名下。5.乙方必須維護(hù)甲方的生產(chǎn)、種植、生活環(huán)境,保護(hù)甲方的正常經(jīng)營秩序。乙方不得以任何方式阻礙甲方生產(chǎn)、種植、生活環(huán)境,保護(hù)甲方的正常經(jīng)營秩序。乙方不得以任何方式阻礙甲方生產(chǎn)、種植、生活,破壞經(jīng)營秩序,如造成甲方損失,乙方負(fù)責(zé)全部經(jīng)濟(jì)賠償。七、合同期滿后地上建筑物、構(gòu)筑物
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