物業(yè)服務(wù)行為專(zhuān)項(xiàng)檢查整改表物業(yè)服務(wù)企業(yè)_第1頁(yè)
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1、物業(yè)服務(wù)行為專(zhuān)項(xiàng)檢查整改表（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）填送單位（公章）：項(xiàng)目名稱(chēng)：填報(bào)人：聯(lián)系電話(huà)：填報(bào)時(shí)間：類(lèi)別整治內(nèi)容存在的問(wèn)題整改情況備注規(guī)劃物業(yè)服務(wù)合同簽訂重點(diǎn)檢查是否通過(guò)公開(kāi)公平的方式簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同和物業(yè)服務(wù)合同，合同條款是否合法合規(guī)、公平合理，是否按照規(guī)定進(jìn)行備案和公示。嚴(yán)格物業(yè)承接查驗(yàn)手續(xù)重點(diǎn)檢查是否完整接收檔案、物業(yè)服務(wù)用房、配套公共設(shè)施用房等，是否督促承接查驗(yàn)問(wèn)題整改等。向業(yè)主公示信息重點(diǎn)檢查是否在物業(yè)區(qū)域顯著位置公示物業(yè)服

2、務(wù)方案、收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、投訴電話(huà)、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備經(jīng)營(yíng)收支賬目等相關(guān)信息。維護(hù)業(yè)主公共利益重點(diǎn)檢查是否存在擅自占用、違規(guī)使用物業(yè)公共部位、公共設(shè)施設(shè)備的行為；是否存在挪用、侵占業(yè)主公共收益的行為。設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)重點(diǎn)檢查是否建立并落實(shí)共用設(shè)施設(shè)備維護(hù)制度；是否履行對(duì)消防設(shè)施、電梯等特種設(shè)備的維護(hù)義務(wù)，并配合、監(jiān)督維保單位。履行勸阻、制止、報(bào)告義務(wù)重點(diǎn)檢查是否對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)違法違規(guī)行為履行勸阻、制止、報(bào)告義務(wù)。規(guī)范物業(yè)服

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