特色小鎮(zhèn)八種主要模式（附案例）

1、特色小鎮(zhèn)八種主要模式（附案例）自去年住建部、發(fā)改委和財(cái)政部三大部委聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于開展特色小鎮(zhèn)培育工作的通知》以來(lái)，全國(guó)范圍內(nèi)開啟了一場(chǎng)波瀾壯闊的“造鎮(zhèn)運(yùn)動(dòng)”，這是繼“新農(nóng)村建設(shè)”熱潮后又一個(gè)開拓性、創(chuàng)新性的新型城鎮(zhèn)化建設(shè)思路。據(jù)官方消息，計(jì)劃到2020年，在全國(guó)范圍內(nèi)培育1000個(gè)左右各具特色、富有活力的休閑旅游、商貿(mào)物流、現(xiàn)代制造、教育科技、傳統(tǒng)文化、美麗宜居等特色小鎮(zhèn)。與此同時(shí)，特色小鎮(zhèn)相關(guān)的扶持激勵(lì)政策頻頻出臺(tái)，使得文商旅地產(chǎn)進(jìn)入

2、了高速發(fā)展階段。今天，筆者根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研與專業(yè)認(rèn)知，基于文、商、旅之間內(nèi)在必然聯(lián)系，為大家總結(jié)了特色小鎮(zhèn)八種主流的商業(yè)模式：二、以特色歷史文化為核心的模式二、以特色歷史文化為核心的模式案例：古鎮(zhèn)文化類、舊城古街改造類點(diǎn)評(píng)：以特色建筑為平臺(tái)，屬地文化為靈魂，基于特色文化的現(xiàn)代演繹，營(yíng)造與現(xiàn)代城市差異化的情景，通過(guò)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)區(qū)域土地增值，帶動(dòng)周邊地塊的溢價(jià)提升。按照馬斯洛需求理論，當(dāng)人的物質(zhì)需求得到滿足后會(huì)開始對(duì)精神層面的需求追尋，文化是