特色小鎮(zhèn)創(chuàng)建的全程解決方案

1、特色小鎮(zhèn)創(chuàng)建的全程解決方案一、旅游投資模式解讀一、旅游投資模式解讀旅游是一個搬運的過程，通過將人從客源地搬運到目的地，實現經濟學上的消費搬運。旅游是一個通道，把人有效的運輸到目的地，實現人口及消費的聚集。對于特色小鎮(zhèn)而言，由于旅游對人群的大規(guī)模搬運，最終落實到對文化、體育、運動、養(yǎng)老、農副產品等的消費上，最終形成了增量經濟。因此旅游的思維、旅游的方式、旅游的模式、旅游的手法以及如何運用旅游去帶動發(fā)展，成為特色小鎮(zhèn)發(fā)展和區(qū)域城鎮(zhèn)發(fā)展過程中

2、非常重要的一個抓手。旅游思維方式首先要認清旅游行業(yè)的五大特質，即旅游是消費的搬運、依靠吸引核形成吸引力、直接面向市場終端、是一種預賣觀主體培育、投融資渠道、政企合作等多個方面，把握投資熱點，從八個方面做好投融資規(guī)劃。結合旅游思維與投行思維，綠維總結出了旅游投資的“65533”模型，即六類產品、五類管理、五大角色、三大綜合與三大平臺。在打造特色休閑小鎮(zhèn)上，首先是要文化找“魂”，找到特色小鎮(zhèn)的特色，要文化特色、主題特色。找到文化之“魂”后將

3、其梳理轉化為體驗產品，轉化成可互動的模式，結合進行游憩方式的獨特設計與特色小鎮(zhèn)效益優(yōu)化，并運用互聯網思維，達到特色小鎮(zhèn)設計提升的最優(yōu)化。在特色景觀的打造上，應遵循六大理念：景觀主題化、景觀游樂化、景觀生態(tài)化、景觀情境化、景觀本土化與景觀動感化。對于特色小鎮(zhèn)來說，如何規(guī)劃設計四季全時引爆型項目，讓特色小鎮(zhèn)淡季不淡、旺季更旺？結合市場需求，從多年的實踐經驗中，總結形成了特色小鎮(zhèn)的四季全時解決方案，以幫助政府和開發(fā)商減少由淡旺季帶來的資源使用